Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Piaski - 141,52m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, dwurodzinnego, położonego w malowniczej części Bydgoszczy - dzielnicy Piaski. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.610 m2 , rozkłada się w kształcie kwadratowym. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej panelem ogrodzeniowym na podmurówce, w pozostałych częściach siatką. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa teren dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością realizacji usług nieuciążliwych. Na Tereni działki znajduje się wiata o konstrukcji lekkiej, docieplona styropianem o grubości 5cm. Wiata o powierzchni 43 m2 posiada bramę dwuskrzydłową i drzwi wejściowe, pełni rolę garażu dla samochodu i motocykla i pomieszczenia gospodarczego. W tylnej cześci działki znajdują się się miejsce na ognisko. Droga dojazdowa (gminna) aktualnie gruntownie modernizowana. Uzbrojenie terenu: - prąd; - gaz gminny - woda gminna; - kanalizacja gminna. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy, z oddzielnym, niezależnym wejściem na piętro. Wybudowany w 2015 roku , w technologii murowanej, przykryty dachem dwuspadowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 141,52 m2. Garaż o powierzchni ponad 26 m2 został przeprojektowany na pomieszczenie gospodarcze,. Z uwagi na jego położenie istnieje możliwość powiększenia salonu z aneksem o powierzchnię garażu. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym. Dach został pokryty blachodachówką. Piętro domu oferuje dostęp do 2 pokoi, łazienki, kuchni i korytarza, największy pokój wykazuje pole powierzchni użytkowej 28,59 m2 i umożliwia dogodne możliwości podziału i wyodrębnienia kolejnych sypialni. Ogrzewanie i ciepła woda: - piec gazowy dwufunkcyjny; Emisja ciepła: - grzejniki. Parametry techniczne: - ściany konstrukcyjne: gazobeton 24 cm; - docieplenie elewacji: styropian 15 cm; - dach docieplony wełną; - strop terriva; - pokrycie dachu: blachodachówka. Utrzymanie: - okres grzewczy (październik-kwiecień): ok. 600 zł miesięcznie; - okres letni (maj-wrzesień): ok. 175 zł miesięcznie; - prąd według zużycia; - podatek od nieruchomości: 1.300 zł rocznie. Inwentaryzacja pomieszczeń: *Parter: - salon z aneksem kuchennym: 26,27 m2; - pokój: 13,47 m2; - pokój: 6,24 m2; - łazienka: 6,18 m2; - komunikacja: 8,49 m2. *Piętro (powierzchnia użytkowa, bez skosów): - pokój: 28,59 m2; - pokój: 5,60 m2; - kuchnia: 8,19 m2; - wiatrołap: 7,05 m2; - łazienka: 5,13 m2. LOKALIZACJA: Osiedle Piaski jest jednym z młodszych osiedli domków jednorodzinnych w Bydgoszczy. Sąsiaduje z kompleksem lasów sosnowych, przez które prowadzi znakowany czarno szlak pieszy umożliwiający bezpośrednie połączenie z rejonem Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. Granicę osiedla stanowi rzeka Brda, wzdłuż której rozciągają się malownicze trasy spacerowe. Osiedle posiada ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż ul. Niewieścińskiej, Drzycimskiej i Smętowskiej. Studium transportowe Bydgoszczy przewiduje realizację m.in. dróg rowerowych wzdłuż ulicy Smukalskiej oraz Szamarzewskiego. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1124