Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Leśne, Gdańska - 803,71m²

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu 100% udziałów w zrewitalizowanej kamienicy na osiedlu Leśnym w Bydgoszczy.  Przedmiotem sprzedaży jest: - 19 mieszkań po generalnym remoncie z wyposażoną kuchnią i łazienką, - 14 miejsc parkingowych naziemnych, - garaż wolnostojący, - cesja umów z firmą Orlen na Paczkomat (kolejna w trakcie realizacji) - komórki lokatorskie. Kamienica po kapitalnym remoncie w 2023r., który objął: - wymianę instalacji elektrycznej, wod-kan oraz gazowej, - nowe przyłącza domofonowe, - remont dachu, - rewitalizację części wspólnych (nowy tynk, gładzie, malowanie, gres), - remont elewacji frontowej i tylnej, - wymianę stolarki drzwiowej i okiennej, - instalację nowych pieców dwufunkcyjnych w mieszkaniach, - wydzielenie miejsc parkingowych, - adaptację piwnic, - wybrukowanie parkingu, - instalację monitoringu na całym terenie, - nowe oświetlenie zewnętrzne, - kamień dekoracyjny na podłożu dookoła kamienicy. Obecnie sukcesywnie zasiedlamy mieszkania, prognozowany miesięczny przychód z najmu i umów z operatorami kształtować się będzie na poziomie około: - 46 650zł miesięcznie, - 547 800zł w skali roku, - ROI 6,6%. ZESTAWIENIE MIESZKAŃ: 1) M1 - 43 m2. 2) M2 - 31,02 m2. 3) M3 - 35,94 m2. 4) M4 - 39,21 m2. 5) M5 - 42,57 m2 + balkon. 6) M6 - 42,85 m2 + balkon. 7) M7 - 38,29 m2. 8) M8 - 87,24 m2 + balkon. 9) M9 - 46,32 m2 + balkon. 10) M10 - 42,30 m2. 11) M11- 43,19 m2 dwupak. 12) M12 - 45,56 m2 + balkon. 13) M13- 46,46 m2 + balkon. 14) M14 - 42,73 m2. 15) M15 - 41,69 m2. 16) M16 - 46,25 m2 + balkon. 17) M17 - 46,35 m2 + balkon. 18) M18 - 42,74 m2. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI : Nieruchomość usytuowana jest na Osiedlu Leśnym, spokojnej części miasta, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do siłowni, urzędów, banków, aptek, szkół, marketów (Lidl), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych, Wojskowego szpitala Klinicznego i największego parku miejskiego w Polsce - Myślęcinka. W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków. W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia. INFORMACJE DODATKOWE : - ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego, - jeden właściciel, - kamienica po remoncie, - cena do negocjacji. W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami. Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie. Artur Kaczmarek 516pokaż telefon
Numer oferty: 590277
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Artur Kaczmarek