Dom na sprzedaż Borówiec - 110,0m²

Serdecznie zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego, na działce o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (pow. 748 m2) front 20m, długość ok. 37,5 m, położonego w miejscowości Borówiec, gm. Kórnik. Dom położony jest przy urządzonej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym, ściany ocieplone styropianem o grubości 15 cm. W bryle budynku znajduje się garaż o pow. 18 m2 z bramą automatyczną. Ogrodzenie frontowe metalowe na słupkach z cegły ceramicznej, z bramą automatyczną. Wybrane zalety po generalnym remoncie w 2022 roku: - wymieniono mechanizmy w bramie garażowej z napędem elektrycznym, - wymieniono drzwi wejściowe, - wymieniono okna frontowe, - zewnętrzne rolety elektryczne w salonie z aneksem kuchennym, - markiza elektryczna nad oknem tarasowym, - wymieniono podłogi na deskę barlinecką, klejoną, dębową, - montaż wszystkich drzwi wewnętrznych firmy DRE, - klamki w drzwiach wewnętrznych Aprile Azalia, - najnowsza technologia wykończenia łazienek podłóg i ścian tworzywem Stiuk, - blaty w kuchni i łazience Kompaktowe cienkie 10 mm, blaty są jednolite i nieporowate, a przez to bardzo łatwe w utrzymaniu higieny, co jest ważne przy kontakcie z żywnością, cienkie blaty są wilgocioodporne i odporne na mikro-zarysowania, - kominek z płaszczem wodnym, - dodatkowe ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm oraz skosy dachu wełną gr. 20 cm, - system nawadniania ogrodu. Oprócz ogrzewania gazowego w budynku zamontowany jest kominek z płaszczem wodnym, jako alternatywne ogrzewanie. Działka jest zagospodarowana i ogrodzona m.in. poprzez urządzenie podjazdu z kostki betonowej oraz tarasu z tyłu budynku. EKSPOZYCJA budynku: Wschód-Zachód, widok z pokoju dziennego na Zachód.  Zestawienie pomieszczeń 110 m2: - przedsionek 3,2 m2 - korytarz 4,9 m2 - salon z aneksem kuchennym 40,8 m2, - pokój 15,1 m2, - pokój 8,6 m2, - garderoba / pokój 6 m2, - łazienka z toaletą 8,0 m2, - oddzielne WC 2,1 m2, - pralnia, pomieszczenie gospodarcze 3 m2, - garaż 18 m2. LOKALIZACJA Lokalizacja jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz bliskość obiektów handlowych i sakralnych (Kościół w Borówcu, Biedronka, Delikatesy Centrum, mini Galeria Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa, przedszkola prywatne i publiczne, żłobki. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. Borówiec to miejsce idealne do zamieszkania. Położony wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 237973
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy