Dom na sprzedaż Borków - 60,0m²

AURUM REH PREZENTUJE: Działkę zabudowaną niezwykle zadbanym drewnianym domem letniskowy w Borkowie koło Kołbieli, w odległości 30 km od granic Warszawy. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do wypoczynku pośród lasów. LOKALIZACJA - Borków, gmina Kołbiel - dzięki trasie ekspresowej S17 (Warszawa – Lublin) dojazd do Warszawy zajmuje: 25 minut do Warszawy Wawer, 30 minut Warszawa Wilanów, 50 minut – 1h – centrum Warszawy - 10 minut do Kołbieli - bezpośrednie otoczenie lasów i łąk - obszar Natura 2000 DZIAŁKA - kształt prostokąta - teren działki zadbany, zadrzewiony, wiele roślin ozdobnych, palenisko - przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MNj) - znajduje się w kompleksie ośmiu działek, zamykanym dodatkową bramą, do którego prowadzi utwardzona droga, - na terenie działki znajduje się drewutnia i domek gospodarczy MEDIA - prąd - woda z własnego ujęcia – możliwość przyłączenia do sieci miejskiej - szambo - kanalizacja w drodze – możliwość podłączenia - ogrzewanie – kominek - światłowód przy drodze – możliwość przyłączenia - ogrzewanie za pomocą kominka POWIERZCHNIA - działki: 852 m ² - domu: 60 m ², liczona po podłodzie 83 m2 + taras 19 m2 UKŁAD DOMU PARTER: - hall - łazienka - schody na poddasze - pokój dzienny z kominkiem, połączony z kuchnią - sypialnia PODDASZE: - dwie sypialnie STANDARD DOMU - budynek wybudowany w 1999 r. - dach pokryty onduliną wymienioną w 2023 roku - dom ogrzewany za pomocą kominka - woda z własnego ujęcia - szambo - podłogi drewniane (sosna) - schody z drewna naturalnego - sosna - w pełni wykończona łazienka - w salonie znajduje się klimatyczny kominek - w pełni wyposażona kuchnia (butla gazowa) - drewniane okiennice we wszystkich oknach - alarm - dom w pełni wyposażony STAN PRAWNY: - pełna własność, bez obciążeń ATUTY - bliskość Warszawy, szybki dojazd - dom znajduje się na terenie zamkniętym, z ograniczonym dostępem dla osób z zewnątrz, co zapewnia wyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa dla mieszkańców - działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - nieruchomość usytuowana jest w sercu lasu - nieprzeciętnie zadbany dom drewniany - pięknie zagospodarowana działka - bliskość Kołbieli – sklepy, targ, kościół, piekarnie, pizzeria, poczta, sklepy budowlane, stacja benzynowa ORLEN SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU MOZLIWOŚĆ PREZENTACJI RÓWNIEŻ W DŁUGI WEEKEND MAJOWY Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42/9535/ODS