Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Krzyki, Wrocław-Krzyki, Komandorska - 63,11m²

Na sprzedaż dwustronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m2, położone na parterze zadbanego bloku przy ul. Komandorskiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb, jak również dla inwestorów poszukujących pewnej nieruchomości pod wynajem lub usługi w atrakcyjnej lokalizacji.Lokal nadaje się do zamieszkania lub na nieuciążliwe biuro, np. szkołę językową, biuro księgowe, kancelarię, usługi kosmetyczne lub inne usługi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- rozkładowy, funkcjonalny układ - 3 pokoje,

- oddzielna kuchnia - wygoda i swoboda aranżacji

- okna wychodzą na spokojną okolicę oraz dziedziniec,

- dwustronna ekspozycja: naturalne światło przez cały dzień,

- schowek lub garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania,

- parking za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców - wygodne i bezpłatne parkowanie pod blokiem,

- położenie nieruchomości w jednej z najbardziej cenionej lokalizacji w mieście (gwarancja dobrze ulokowanego kapitału).

Układ pomieszczeń:

- Przestronny salon ok. 23 m2 - idealny do wypoczynku i spotkań, możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia strefy dziennej z aneksem kuchennym,

- Dwie ustawne sypialnie po ok. 10-11 m2 - doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,

- Oddzielna kuchnia ok. 7 m2 - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD

- Łazienka z toaletą ok. 4 m2 

- Duży przedpokój z miejscem na pojemne szafy lub poczekalnię ok. 6 m2

- Schowek/ garderoba ok. 3 m2

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie: 

- przystanek tramwajowy (Zaolziańska, kilkanaście połączeń) przy Powstańców Śląskich - 3 min pieszo

- Sky Tower (800 m) 10 min pieszo

- Rynek (1,6 km) 24 min pieszo

- Dworzec Główny (750 m) 10 min pieszo

- Centrum Handlowe Wroclavia (600 m) 8 min pieszo

- Ponadto: markety, sklepy, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru.

Opłaty:

Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi ok. 900zł (w tym m.in. administracja, ogrzewanie, fundusz remontowy, woda) + prąd (wg zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W DOGODNYM TERMINIE!

Edyta Cygan

tel. 690pokaż telefon

Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości