Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe - 1000,0m²

Oferujemy Państwu lokal biurowy przy Grochowskiej - Praga Płd, zlokalizowany na obszarze zespołu usługowo-administracyjnego i mieszkaniowego w zasięgu głównych arterii komunikacyjnych. Odległość od centrum miasta wynosi 6 km. CHARAKTERYSTYKA OFEROWANEGO LOKALU BIUROWEGO Oferowany lokal mieści się na drugim piętrze. Lokal jest wyodrębniony z pozostałej części budynku a jego powierzchnia całkowita wynosi 986,4 m2. Aktualnie lokal podzielony jest na trzy niezależne części w proporcjach: 495m2, 200m2, 288m2. Dostęp do lokali poprzez niezależne wejścia zapewniają dwie klatki schodowe połączone z wejściem głównym do budynku od ulicy oraz wejściami bocznymi. Aktualny podział lokali pokazano na załączonych planach. Konstrukcja budynku pozwala na inny, niż prezentowany podział powierzchni. Standard wykończenia lokalu - zgodny z załączonymi fotografiami. W lokalach znajdują się wykończone węzły sanitarne, pomieszczenia przystosowane do celów socjalnych, garderoby oraz klimatyzowane pomieszczenia serwerowni. Podstawowe wyposażenie lokalu stanowią: -wykładziny dywanowe -sufity podwieszane z wysokiej klasy oświetleniem -wyciszone ścianki działowe pomieszczeń Lokal posiada ponadto instalacje: -wentylacji wywiewnej -sieci telekomunikacyjnej -sieci strukturalnej -alarmu -kontroli dostępu do lokalu -klimatyzacji opartych na agregatach wody lodowej -Do lokalu przynależy 12 miejsc parkingowych w budynku na poziomie "0" i "-1". Istnieje możliwość wynajęcia większej ilości miejsc parkingowych. BUDYNEK Dostęp do budynku zapewniają trzy klatki schodowe wyposażone w wygodne, cichobieżne windy hydrauliczne. Obiekt wyposażony jest ponadto w instalacje: -wentylacji nawiewnej i wywiewnej -system alarmowy -sieć telekomunikacyjną -system telewizji dozorowej. Budynek posiada 24 godzinną ochronę. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8706/2450/OLS
Nr licencji zawodowej: 2448