Lokal użytkowy na sprzedaż Tychy - 1842,0m²

Budynek restauracyjno-hotelowy w zabudowie zwartej na sprzedaż! Umiejscowienie: Tychy, przy DK44 Wielkość: 416,10 m2 powierzchni restauracyjnej, 420,94 m2 powierzchni hotelowej/mieszkalnej 1842 m2 działki Segment restauracyjny: Dwukondygnacyjny, dach jednospadowy (drewniano-płatwiowy, pokryty papą), restauracja wraz z salą bankietową oraz zapleczem sanitarnym (osobne toalety dla niepełnosprawnych), Segment mieszkalno/hotelowy: Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową Obydwa budynki są w konstrukcji ścienno-ryglowo-słupowej, murowane z pustaka ceramicznego ze stropami żelbetonowymi. Program użytkowy: 1.Parter: -sala bankietowa wraz z osobnym, klimatycznym kominkiem -sala restauracyjna wraz z osobnym klimatycznym kominkiem -wc dla klientów (damska, męska oraz dla niepełnosprawnych) -kuchnia -korytarze komunikacyjne -pomieszczenie typu "składzik" pomiędzy salą bankietową a restauracyjną -pomieszczenia socjalne -pomieszczenia sanitarne -magazyn -chłodnia -pomieszczenie gospodarcze -biuro -Duży parking przed budynkiem 2. Na piętrze: -korytarze komunikacyjne -pralnio-suszarnia -nowoczesna kotłownia -Apartamenty z aneksem kuchennym -Pokoje z i bez aneksu kuchennego Stan techniczny budynku: Dobry. Elementy konstrukcji budynku, jego wykończenia oraz wyposażenia są utrzymane w prawidłowym stanie, bez wykazywania nadmiernego zużycia, wszystkie elementy są sprawne i nadające się do użytku. Dodatkowo obiekt wyposażony jest w panele fotowoltaiczne. Stopień wyposażenia nieruchomości w infrastrukturę techniczną: -Infrastruktura techniczna: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, kanalizacja ściekowa -Wyposażenie techniczne budynku: Panele fotowoltaiczne, kotły dwufunkcyjne o wysokiej sprawności, instalacja alarmowa, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, duże zasobniki wodne, spięte z instalacją fotowoltaiczną, chłodnia Dodatkowe atuty: Lokal przynosi dochód pasywny, dzięki istniejącym na parkingu reklamom oraz maszynom zewnętrznym, które dzierżawią teren. Na chwilę obecną część hotelowa jest wynajęta. Kupujący jest zwolniony z prowizji dla biura nieruchomości . -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: VTS-BS-6134-1