Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Bociana - 611,0m²

Do sprzedaży czterokondygnacyjny budynek biurowy leżący w Krakowie dzielnica Krowodrza ulica Bociana 17. Budynek idealnie nadający się na siedzibę firmy . Nieruchomość leży na działce o powierzchni 622 m2 - działka własność . Budynek leży bezpośrednio przy ulicy Bociana w pobliżu nowego przystanku tramwajowego/ około 50 metrów/ oraz około 200 metrów od przystanku autobusowego. W najbliższym sąsiedztwie budynki usługowe i handlowe oraz osiedle Mozarta. Uzbrojenie w granicy działki : sieć teletechniczna sieć energetyczna sieć gazowa sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć c.o Budynek wolnostojący czterokondygnacyjny nie podpiwniczony . Konstrukcja tradycyjna. Budynek zbudowany w 2003 roku . W 2009 roku zostało zaadoptowane poddasze na cele użytkowe. Budynek o przeznaczeniu biurowym . Budynek aktualnie wynajęty . Powierzchnia zabudowy : 126 m2 Powierzchnia użytkowa 571 m2 Powierzchnia całkowita 611 m2 Kubatura 1995 m3 Ilość kondygnacji 4 Elementy konstrukcyjne : f undamenty : betonowe ściany nośne : pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej ściany działowe w technologii lekkiej - płyty regips. Stropy w technologii FILIGRAN Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej. Elementy wykończenia wewnętrznego: posadzki : płytki ceramiczne stolarka okienna : drewniana termoizolacyjna. stolarka drzwiowa : drewniana Ściany : tynk cementowo wapienny , malowanie emulsyjne , płytki ceramiczne - sanitariaty Wykończenie zewnętrzne : elewacja : tynk akrylowy dach : papa termozgrzewalna Instalacje : elektryczna , odgromowa, wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, c.o Stan techniczny - bardzo dobry zużycie około 15 %- stan na 2021 rok. Parking przed budynkiem posiada trwałą nawierzchnię z kostki brukowej . Działka położona jest na terenie planu miejscowego w obszarze : terenów budownictwa usługowego - 19 U. Cena 6 200 000 zł netto . Kontakt Rafał 507pokaż telefon UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: na działce Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 611 Rok budowy: 2003 Ostatnia modernizacja: 2009 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301125 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 5pokaż telefon rafalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-BS-301125
Nr licencji zawodowej: 18351