Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Czarnów, Piekoszowska - 1789,0m²

Nieruchomość pod hotel, klinikę , biurowiec obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 1740,5 m 2 oraz budynek techniczny (48,3 m 2 ). Obiekt biurowo-mieszkalny o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica). Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe oraz mieszkalne. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m 2 budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m 2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m 2 . Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, technikum, Wojewódzki Szpital Zespolony - 500 m), obiekty handlowo-usługowe (2 duże dyskonty spożywcze - 350-650 m). W pobliżu mieści się dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” - 500 m. Odległość od drogi krajowej nr 74 - 1,8 km, zaś od Rynku - 1,5 km. W pobliżu 350-650 m - dwa duże dyskonty spożywcze 500 m - Wojewódzki Szpital Zespolony 500 m - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy ,,Kielce” 1,5 km - Rynek 1,8 km - droga krajowa nr 74 1,8 km - centrum handlowe ,,Galeria Korona” Uwarunkowania planistyczne Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: 1) w piwnicy w budynku biurowo-mieszkalnym: 177,40 m 2 , na parterze: 178,80 m 2 , na I piętrze: 139,4 m 2 (łącznie 495,60 m 2 ) 2) powierzchnia na parterze w budynku technicznym wynosi: 44,5 m 2 Łączna powierzchnia dla budynku biurowo-mieszkalnego i technicznego wynosi: 540,1 m 2 3) powierzchnia gruntu - 197,98 m 2 na zasadzie służebności przesyłu. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-4813
Nr licencji zawodowej: 6987