Lokal użytkowy na sprzedaż Jaworzno, ul. Adama Mickiewicza 17 - 1184,17m²

Do sprzedaży ofertowana jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowym zlokalizowanym w Jaworznie, przy ul. A. Mickiewicza 17. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną o numerze 1401 z obrębu 200 o powierzchni 865 mkw. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.184,17 mkw. Dodatkowo z nieruchomością związany jest udział 180/4320 części w działkach 1476, 1477, 1478 o łącznej powierzchni 1.194 mkw., stanowiących nieutwardzoną drogę dojazdową, do tylnej części budynku, gdzie znajduje się ogrodzony parking na 8 pojazdów. Budynek wybudowany został w okresie przedwojennym, jako obiekt o funkcji usługowo–biurowej - siedziba banku. Obiekt wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej. Posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe. Budynek oznaczony jest jako obiekt o wysokich walorach kulturowych podlegający ochronie z mocy zapisów planu zagospodarowania przestrzennego oraz jego część historyczna ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, około 200 m od Rynku. W otoczeniu dominuje zabudowa usługowa, użyteczności publicznej (Okręgowa Komisja Egzaminacyjna), mieszkaniowa - wielorodzinna z usługami oraz obiekty sportowe (hala widowiskowo-sportowa). W dalszej odległości znajduje się Galeria Handlowa Galena, tereny rekreacyjne oraz instytucje państwowe: komenda policji oraz biblioteka. W odległości około 100 m, przy ul. Grunwaldzkiej, znajduje się dworzec autobusowy wraz z miejskim parkingiem, obsługujący kilkanaście linii. Jaworzno to nie tylko sektor energetyczny i wydobywczy. W mieście działają innowacyjne przedsiębiorstwa z branży chemicznej, automotive, których produkty trafiają na rynki całego świata. Miasto dysponuje zasobami terenów inwestycyjnych, gdzie mogą powstawać kolejne zakłady produkcyjne oraz przedsiębiorstwa usługowe. Nowe (SUiKZP) Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (przyjęte w 2020 r.) zakłada uruchomienie trzech dużych obszarów gospodarczych o łącznej pow. ponad 500 ha. Dla nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1401 zabudowanej budynkiem biurowym prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jaworznie księga wieczysta - KA1J. Nieruchomość jest przedmiotem prawa własności. Właścicielem gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Bank posiada również udział 180/4320 części w nieruchomości gruntowej obejmującej działki o numerach ewidencyjnych 1476, 1477, 1478, opisanej w odrębnej księdze wieczystej. Teren nieruchomości objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tekstem jednolitym Uchwałą Nr XLIV/588/2022 z dnia 28 czerwca 2022 w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały Nr XXXII/437/2009 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 28 kwietnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum w Jaworznie, nieruchomość położona jest na obszarze ozn. symbolem UM4 - śródmiejska zabudowa usługowo-mieszkaniowa oraz częściowo KX5- place miejskie, pasaże handlowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne. Nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji oraz nie jest położona w obszarze zdegradowanym. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Bank przewiduje najem zwrotny na parterze budynku. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego. Nieruchomość będzie zbywana wraz z funkcjonującą umową najmu lokalu mieszkalnego z uprawnieniem lokatora do odpłatnego używania przedmiotu najmu, na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 109/7357/OLS