Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Okole - 632,0m²

Polecam na sprzedaż obiekt. Budynek rozbudowany w latach 2011-2014. Pierwotny budynek był z lat 30stych. W pełni zmodernizowany i rozbudowany) 3-kondygnacyjny z możliwością nadbudowy 3ciego piętra w systemie płyty obornickiej. Zastosowano przy rozbudowie i remoncie (starego obiektu) 1. stropy terriva 2. słupy wzmacniające konstrukcję z prętami (24 słupy) 3. odkopane fundamenty starego obiektu i ocieplone, wykonana nowa instalacja ziemna kanalizacji, gazu, instalacje elektryczne, itp. 4. część dobudowywana - pustak 24cm ytong, styropian 15cm EPS70, okna drutex (dla całego obiektu), przewody okt, drzwi aluminiowe KONSPO, wewnętrzne drzwi DRE. Tynki gipsowe knauf, wylewki miksokret. 5. system dozoru kamer z utrwalaniem, system dostępu do pomieszczeń (kod lub karta magnetyczna - drzwi z elektrozaczepami), system nagłośnienia wewnątrz obiektu, system wifi do sterowania ogrzewaniem dla każdego piętra obiektu). Piec gazowy na umowę konsumencką. Prąd z umową do 2025 roku ze zniżkami. 2 przyłącza światłowodowe (ORANGE, UPC), 6. Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze z zapleczem na opony/inne materiały robocze wraz z szafą serwerową i centralą alarmową cyfrową Integra64, Dodatkowy budynek zewnętrzny jedno kondygnacyjny o powierzchni 14m2 na różne dodatkowe elementy (mały magazyn), 2 bramy wjazdowe przesuwne z okablowaniem pod automatykę, parking oświetlony i wyznaczone miejsca (podbudowa parkingu to 60-100cm kruszywo betonowe oraz kostka 8cm bezfazowa. Własny zbiornik na wodę deszczową 3m3. Wszystkie przyłącza od gestorów sieci poprowadzone ziemią do budynku. Ulica jest asfaltowa i blisko węzła komunikacyjnego - drogi dwupasmowe. Obecnie budynek w pełni wynajęty przez podmioty gospodarcze. Wartość najmu miesięcznego to 10.600,00zł netto + 23% vat. Nie wyliczone zostały w tą wartość opłaty gestorów sieci. Opłaty (oprócz podatku od nieruchomości) - pokrywają w 100% obecni najemcy budynku. Budynek posiada aktualne pomiary elektryczne, aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 2024r) co roku sprawdzany system kominowy i piec gazowy. aktualne ubezpieczenie OC. Działka -900 m2 Ogrzewanie gazowe - na osobę prywatną. Woda - miejska Kanalizacja - miejska 19 miejsc parkingowych. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. -------------------------- Podobne oferty i więcej zdjęć na www.ojczenasz.com. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. 52 3pokaż telefon. Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: OJN-BS-123024-3