Lokal użytkowy na sprzedaż Brodnica, Brodnica - 270,0m²

Lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Brodnicy. Możliwość wydzielenia 2 lokali i mieszkań. Prezentujemy 2 kondygnacyjny lokal usługowo-handlowy znajdujący się w ścisłym centrum Brodnicy przy ul. Mostowej 5-7-9. Nieruchomość znajduje się na parterze i pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego, od strony ul. Mostowej posiada duże witryny wychodzące na główną ulicę miasta. W przeszłości znajdowała się tutaj apteka. Część usługową parteru można swobodnie zaadaptować na 2 oddzielne lokale handlowo-usługowe. Z tyłu znajduje się 7 pomieszczeń magazynowo-biurowych, część z nich posiada okna wychodzące na podwórze - istnieje możliwość zaadaptowania ich na oddzielne mieszkania (po uzyskaniu odpowiednich zgód). Z tyłu budynku umiejscowiona jest rampa służąca w przeszłości dostawom leków. Na pierwszym piętrze znajduje się 6 pomieszczeń pełniących funkcję magazynową i mieszkalną. Pomieszczenia posiadają okna, w jednym z pokoi jest balkon. Istnieje możliwość podziału pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze na oddzielne mieszkania - ilość mieszkań będzie zależała od koncepcji przyjętej przez przyszłego inwestora. Mogą to być np. 4 kawalerki. W piwnicy jest 6 pomieszczeń. Jest to idealna lokalizacja dla firm i osób chcących prowadzić swoją działalność gospodarczą w ścisłym centrum miasta, w dobrze widocznym miejscu. Lokal usytuowany jest przy ruchliwym ciągu pieszym, w miejscu o bardzo dużej gęstości zaludnienia (zabudowa wielorodzinna), przy lokalu jest duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W promieniu 200 metrów znajdują się między innymi: Galeria Brodnica, Biedronka, Rossmann, Żabka, pasaż handlowy, przystanek autobusowy. Jest to główna ulica handlowa miasta. Zapraszam do zakupu Parter: 141,7 m2 I piętro: 129 m2 Piwnica: 65 m2 Cena: 1 440 000 zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BCN-LS-113-1