Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Poznań, Centrum, Święty Marcin

Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone w samym sercu Poznania — przy ul. Święty Marcin 38, na rogu Świętego Marcina i Ratajczaka. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum miasta, tuż obok charakterystycznych budynków Alfy. Z okien mieszkania rozciąga się widok na tętniące życiem centrum — to adres dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę i bliskość: kawiarni, restauracji, kultury, usług, komunikacji miejskiej oraz Starego Rynku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z 1905 roku. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Wnętrze łączy elegancję kamienicy z komfortem współczesnego użytkowania — wysokie pomieszczenia ok. 3,20 m, duże okna, oryginalna stolarka drzwiowa oraz podłogi z deski dębowej tworzą przestrzeń z wyrazistym charakterem. Układ i wyposażenie - mieszkanie ma powierzchnię ok. 72 m² i składa się z: przestronnej sypialni ok. 26 m² z oknami wychodzącymi na ul. Święty Marcin i ul. Ratajczaka,pokoju ok. 20 m² połączonego z kuchnią ok. 13 m²,łazienki ok. 5 m² z dużą kabiną prysznicową, WC, bidetem oraz zabudowaną szafą (z pralką i piecem gazowym),przedsionka ok. 5 m² z praktyczną skrytką z półkami (ok. 2 m²).Wnętrze jest wyposażone m.in. w dużą szafę do przechowywania, bardzo duże łóżko 180 x 200 cm, sofę oraz stół z krzesłami w części jadalnianej. Kuchnia posiada meble w zabudowie oraz sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę grzewczą i mikrofalę. Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy, wymieniony w 2020 roku - przy tym metrażu najlepsza opcja ogrzewania. W okolicy istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego, np. w Galerii MM lub pod Placem Wolności. Najważniejsze atuty 1 piętro w kamienicy,prestiżowy adres w ścisłym centrum Poznania,wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m,podłogi z deski dębowej,oryginalna stolarka drzwiowa,bardzo dobry stan techniczny i estetyczny,możliwość korzystania z piwnicymożliwość podłączenia internetu światłowodowego. To mieszkanie dla osoby, która chce korzystać z miasta na własnych zasadach. Idealne dla miejskiego wyjadacza — kogoś, kto lubi mieć wszystko pod ręką, czuć podskórny rytm centrum i mieszkać w miejscu, które samo w sobie ma charakter. **Możliwość wykorzystania pod działalność** Ze względu na lokalizację, reprezentacyjny charakter kamienicy, wysokie sufity, duże okna oraz położenie na 1. piętrze, lokal może być atrakcyjny również jako przestrzeń pod spokojną działalność usługową lub kreatywną — np. małe biuro, gabinet branży beauty, studio fotograficzne, pracownię kreatywną lub siedzibę agencji reklamowej. Opłaty Cena najmu: 3500 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia Brak windy. Brak balkonu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ofertę prowadzi Robert Domurat - licencjonowany pośrednik nieruchomości nr. PFRN 28200