Stan deweloperski | Możliwość aranżacji 6 pokoi | Antresola | Dwa balkony | Fitness & Wellness | Concierge | Doskonała lokalizacja
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących elegancję, przestrzeń i lokalizację w samym sercu Poznania.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament z możliwością podziału na 6 przestronnych pokoi (lokal w stanie deweloperskim - pełna personalizacja), składa się z:
POZIOM I (99,92 m²):
Strefa dzienna - otwarta przestrzeń o powierzchni 99,92 m², z możliwością wydzielenia:
* Reprezentacyjnego salonu z jadalnią, * kuchni z dużą wyspą, * gabinetu lub dodatkowego pokoju.
Pomieszczenia na poziomie I:
* łazienka - 3,86 m² * toaleta - 2,19 m²
POZIOM II :
Efektowna antresola o powierzchni:
* 84,22 m² (powierzchnia pełna), * 3,81 m² (powierzchnia liczona 50% w zakresie wysokości 1,40-2,20 m).
Idealna na:
* Prywatną strefę master bedroom (z garderobą i prywatną łazienką), * bibliotekę, * pracownię, * przestrzeń fitness lub domowe studio.
* Na drugim poziomie znajduje się również łazienka - 3,89 m². * balkon 8,49 m² * balkon 9,81 m²
STANDARD:
* Lokale oddawane w stanie deweloperskim - pełna dowolność aranżacji. * Możliwość wykończenia apartamentu „pod klucz”. * Opcja doposażenia w centralną klimatyzację.
Części wspólne:
* Reprezentacyjna recepcja z concierge, * strefa lounge, * ekskluzywna strefa fitness i wellness, * śniadaniownia, * podziemny garaż.
Budynek:
* 7 kondygnacji naziemnych + 1 podziemna, * połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem miejsca, * imponujący widok na panoramę Starego Miasta.
LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Poznania. Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście:
* 150 m od Starego Rynku, * kilka minut spacerem do Starego Browaru, ul. Św. Marcin, Półwiejskiej, * blisko restauracji, galerii, teatrów i usług, * idealna komunikacja z każdą częścią miasta, * mimo centralnej lokalizacji - spokojna, elegancka ulica.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Status prawny: mieszkanie z odrębną księgą wieczystą. * Zakup chroniony: Ustawa Deweloperska + Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. * 0% PCC i pełne odliczenie VAT - zakup od dewelopera. * Planowane zakończenie inwestycji: koniec II kwartału 2026 r. * Oferta zawiera oryginalne zdjęcia części wspólnych oraz rzut apartamentu (wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy). * Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
———————————
SPACIOUS APARTMENT | OLD TOWN PANORAMA
Developer’s standard | Possibility to arrange 6 rooms | Mezzanine | Two balconies | Fitness & Wellness | Concierge | Excellent location
An exceptional offer for those who value elegance, space, and a prime location in the very heart of Poznań.
*****
ROOM LAYOUT:
An apartment with the option to divide into 6 spacious rooms (delivered in developer’s standard - full customization possible), consists of:
LEVEL I (99.92 m²):
Day area - an open space of 99.92 m² with the possibility to arrange:
* A representative living room with dining area, * a kitchen with a large island, * a study or additional room.
Rooms on Level I:
* Bathroom - 3.86 m² * Toilet - 2.19 m²
LEVEL II:
A striking mezzanine with an area of:
* 84.22 m² (full height), * 3.81 m² (counted at 50% in the 1.40-2.20 m height range).
Ideal for:
* A private master bedroom zone (with walk-in wardrobe and en-suite bathroom), * a library, * a studio or workspace, * a fitness area or home studio.
* Units delivered in developer’s standard - full freedom of arrangement. * Option to finish the apartment “turn-key”. * Option to add central air conditioning.
Common areas:
* Representative reception with concierge, * Lounge area, * Exclusive fitness and wellness zone, * Breakfast area, * Underground garage.
Building:
Saint Martin Residences II is a Structure Capital development, designed on the grounds of the former gardens of Hipolit Cegielski’s villa.
* 7 above-ground floors + 1 underground level, * a blend of modern architecture with the historic character of the location, * impressive view of the Old Town panorama.
LOCATION:
Saint Martin Residences II, Podgórna 7 — the very centre of Poznań. One of the most sought-after addresses in the city:
* 150 m from the Old Market Square, * a few minutes’ walk to Stary Browar, Św. Marcin, Półwiejska, * close to restaurants, galleries, theatres, and services, * excellent transport connections to all parts of the city, * despite the central location - a quiet, elegant street.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Legal status: apartment with a separate land and mortgage register. * Purchase protection: Developer Act + Developer Guarantee Fund. * 0% PCC and full VAT deduction - purchase directly from the developer. * Planned completion of the development: end of Q2 2026. * The offer includes original photos of common areas and the apartment floor plan (interior visualisations are for reference only). * Possibility to purchase a parking space in the underground garage.
You are warmly invited to a viewing!
Numer oferty: 576316 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Poznań, Centrum, Podgórna
1 096 351 złmieszkanie Poznań, Centrum, Garbary67,40 m2 3 16 266 zł/m2
1 306 420 złmieszkanie Poznań, Centrum, Garbary78,53 m2 3 16 636 zł/m2
638 600 złmieszkanie Poznań, Centrum, Podgórna41,20 m2 1 15 500 zł/m2
1 130 593 złmieszkanie Poznań, Centrum, Garbary67,40 m2 3 16 774 zł/m2
1 950 052 złmieszkanie Poznań, Centrum, Podgórna108,12 m2 4 18 036 zł/m2
1 154 479 złmieszkanie Poznań, Centrum, Garbary71,46 m2 3 16 156 zł/m2
1 099 000 złmieszkanie Poznań, Centrum, Podgórna80,10 m2 3 13 720 zł/m2
