Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Swarzędz, Os. Zygmunta IIi Wazy

Polecamy funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,69 m2, położone na drugim piętrze niskiego bloku z cegły z końca lat 60. Budynek znajduje się na os. Zygmunta III Wazy w Swarzędzu, w bardzo dobrze rozwiniętej części miasta pod względem infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, przystanek komunikacji miejskiej i kościół. Dużym atutem lokalizacji jest malownicze Jezioro Swarzędzkie – w niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, umożliwiające aktywne spędzanie czasu.

Powierzchnię tworzą:

- salon z balkonem,

- osobna kuchnia, którą można otworzyć i połączyć z salonem,

- oddzielna sypialnia,

- łazienka z WC,

- przedpokój.

Do mieszkania przynależy spora piwnica o powierzchni ok. 5 m2.

Mieszkanie jasne i słoneczne (wystawa zachodnia), wnętrze wymaga adaptacji pod własne potrzeby. W ostatnim czasie w mieszkaniu wymieniono całkowicie instalację elektryczną (poza łazienką), ściany zostały otynkowane, położono gładzie i pomalowano je na biało.

Idealne lokum dla młodych "na tak zwany początek", a także dobra inwestycja pod wynajem.

Standard wykończenia:

- w pokojach i przedpokoju na podłodze linoleum, ściany gładzone i malowane,

- kuchnia ustawna (kształt kwadratu), na podłodze linoleum, ściany gładzone i malowane z elementami płytek ściennych,

- łazienka – na podłogach i ścianach płytki (pomieszczenie wymaga remontu).

Dodatkowe informacje:

- blok ocieplony, budowany w technologii tradycyjnej z cegły (niskie koszty ogrzewania), wyremontowany dach, wymieniona instalacja gazowa w budynku,

okna plastikowe PVC, wystawa słoneczna,

- woda podgrzewana przez junkers gazowy (regularnie serwisowany),

- domofon, miejski monitoring osiedlowy, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód), telefon, TV kablowa,

- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,

- niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 512 zł - na 1 osobę (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, opł. eksploatacyjne, śmieci), dodatkowo gaz (średnio ok. 100 zł/ 2 miesiące) i prąd wg zużycia,

- komunikacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska (linie dojeżdżające do Poznania, przystanek tuż przy bloku), funkcjonuje również połączenie kolejowe (do dworca 15 minut spacerem).

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Danuta Pepeta-Wesołek

790 402 405

danuta.pepeta@pepeta.pl