Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Czyżyny, Bolesława Orlińskiego

        2 pokoje | 44,62 m² | ogródek | wysoki parter | osobna kuchnia | os. Avia       

        OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX         

      Na sprzedaż  2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,62 m² , położone przy ul.  Bolesława Orlińskiego w Krakowie , w bezpośrednim sąsiedztwie  osiedla Avia .       

      Mieszkanie znajduje się na  wysokim parterze budynku z 2016 roku  i posiada własny  ogródek , który stanowi jego największy atut. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.       

      Lokal ma  wschodnią ekspozycję , jest świeżo pomalowany i gotowy do zamieszkania.       
       
ATUTY       

  2 niezależne pokoje 
  taras z ogródkiem ok. 32 m 2     
  wysoki parter 
  osobna kuchnia z oknem 
  świeżo pomalowane wnętrze 
  brak gazu 
  miejskie ogrzewanie i ciepła woda 
  blisko Parku Lotników i Muzeum Lotnictwa 
  niedaleko CH Czyżyny 
  dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa 

        MIESZKANIE       

      Na powierzchnię  44,62 m²  składają się:     

  przestronny pokój dzienny, 
  niezależna sypialnia, 
  osobna kuchnia z oknem  , 
  łazienka, 
  przedpokój. 

      Osobna kuchnia to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, które nie chcą łączyć strefy gotowania z salonem. Kuchnia jest wyposażona w  płytę elektryczną, piekarnik oraz okap .       
      W łazience znajduje się  pralka .       
       
Czynsz administracyjny wynosi około  760 zł miesięcznie przy 3 osobach .       
      Dodatkowo płatny jest  prąd według zużycia .              Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z  sieci miejskiej .       
      W mieszkaniu  nie ma gazu .       
       
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się  ogólnodostępne miejsca parkingowe , z których mogą korzystać mieszkańcy.       
       
LOKALIZACJA         
       
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze rozwiniętej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie  osiedla Avia .       
      To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do praktycznie wszystkiego, co potrzebne na co dzień.       
      Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się m.in.:     

  liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe  , 
  restauracje i lokale gastronomiczne, 
  apteka, 
  gabinety dentystyczne, 
  punkty usługowe, 
  place zabaw  , 
  wybieg dla psów  . 

      Dużym atutem są również  liczne tereny zielone i rekreacyjne , dzięki którym można odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Kraków.       
       
W niedalekiej odległości znajduje się  Park Lotników , będący świetnym miejscem na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek.       
       
W pobliżu znajduje się również  Muzeum Lotnictwa Polskiego , a osoby ceniące wygodne zakupy docenią bliskość  Centrum Handlowego Czyżyny .       
       
Lokalizacja zapewnia  dobry dostęp do komunikacji autobusowej , dzięki której można wygodnie dotrzeć do innych części Krakowa. Do najbliższego  przystanku tramwajowego  ok 10 min spacerem.       

      Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.         

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, MPK, miejska, autobus miejski, autobus
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 31,9500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,6200
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,78 + 18,23
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,66
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Dela
504066080
kasia@danax.pl

--------------------------

Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.