Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście,

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną – trzy niezależne lokale usługowe o łącznej powierzchni blisko 1600 m², wynajęte przez renomowanych najemców na długoterminowe umowy. Lokale te znajdują się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – Woli, która cieszy się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.

Dlaczego warto?

• Prestiżowa lokalizacja: Lokale zlokalizowane są na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego, w miejscu o intensywnym ruchu pieszym i komunikacyjnym. Bezpośrednie sąsiedztwo linii tramwajowej gwarantuje doskonałe połączenie z centrum Warszawy oraz innymi częściami miasta.
• Renomowani najemcy: Jednym z głównych najemców jest znana sieć spożywcza, co gwarantuje stabilność najmu i wysoką wiarygodność. Wszystkie lokale są wynajęte na długoterminowe umowy z solidnymi zabezpieczeniami, co zapewnia bezpieczeństwo finansowe inwestora.
• Długoterminowe umowy najmu: Średni okres trwania umów wynosi ponad 5 lat, co czyni tę inwestycję idealnym rozwiązaniem dla inwestorów poszukujących stałego i przewidywalnego dochodu.

Parametry inwestycji

• Yield: Atrakcyjny wskaźnik rentowności na poziomie 6,9%, co stanowi solidny zwrot z inwestycji w obecnych warunkach rynkowych.
• Cena: 19 mln zł – konkurencyjna cena w kontekście lokalizacji i jakości najemców.
• Powierzchnia: Łącznie 1600 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni usługowej.

Korzyści dla inwestora

• Stabilny dochód: Regularne wpływy z czynszów od renomowanych najemców, co czyni tę nieruchomość doskonałym aktywem inwestycyjnym.
• Atrakcyjna lokalizacja: Wola to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i biznes. Bliskość komunikacji miejskiej oraz licznych udogodnień sprawia, że lokalizacja jest idealna dla lokali usługowych.
• Solidne zabezpieczenia: Długoterminowe umowy najmu z wiarygodnymi partnerami oraz odpowiednie gwarancje finansowe.

Idealna dla inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących stabilnych i przewidywalnych zysków z inwestycji w nieruchomości komercyjne w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Warszawie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Takie okazje nie zdarzają się często – zainwestuj w nieruchomość, która pracuje na Twój zysk!

Zapraszam do kontaktu - 533 094 400

Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)