Dom na sprzedaż Nadarzyn,

    Nowoczesny skrajny segment | Triton Country - osiedle z basenem i kortem tenisowym | Stara Wieś / Nadarzyn   

  Na sprzedaż  świeżo wykończony ,  dwukondygnacyjny  skrajny segment  o podwyższonym standardzie, położony na prestiżowym osiedlu Triton Country  w Starej Wsi (tuż obok Nadarzyna).  Nieruchomość  z 2025 roku  została wykończona według projektu architekta, na zlecenie i z uwzględnieniem potrzeb obecnych właścicieli.   

  To idealna propozycja dla osób szukających podmiejskiego spokoju w bezpiecznym, rodzinnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Warszawy.   

    OSIEDLE W STYLU AMERYKAŃSKICH PRZEDMIEŚĆ   

  Inwestycja Triton Country wyróżnia się unikalną infrastrukturą dostępną wyłącznie dla mieszkańców: 

  Strefa relaksu:  odkryty basen z leżakami , zapleczem sanitarnym i przymierzalniami. 
  Sport i rekreacja:  profesjonalny kort tenisowy, bramki do piłki nożnej oraz boisko do siatkówki.  Planowany jest montaż siłowni plenerowej. 
  Dla najmłodszych: bezpieczny, nowoczesny  plac zabaw.   
  Otoczenie: pięknie zagospodarowane, zadbane tereny zielone tworzące spójną całość. 
    Ogrodzone osiedle ,  z całodobową ochroną.   

    LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA   

  Komunikacja:  ok. 1,5 km do przystanku autobusowego  Stara Wieś 01 (linia 733 łącząca z Nadarzynem i Warszawą).  Szybki wjazd na trasę S8  gwarantuje dojazd do centrum Warszawy w około 25-30 minut. 
  Edukacja: w promieniu 2-3 km znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe (w Nadarzynie i Ruścu). 
  Zakupy i usługi: ok. 5 minut samochodem do centrum Nadarzyna (Lidl, Rossmann, punkty handlowo-usługowe, restauracje). 

    NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE   

  Rok budowy:  2025   
  Powierzchnia działki:  łączna powierzchnia użytkowanego terenu wynosi 411 m².     
  Typ budynku: segment skrajny, dwie kondygnacje użytkowe + poddasze nieużytkowe,   

 

    ATUTY   

    Trzy miejsca parkingowe:  do dyspozycji pozostaje jedno miejsce w garażu, drugie na podjeździe oraz dodatkowo dokupione, naziemne miejsce postojowe tuż obok domu, które jest wliczone w cenę. 
    Ogrzewanie podłogowe:  rozprowadzone w całym domu. Instalacja została przemyślanie zaprojektowana, ominięto miejsca pod stałą zabudową, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji. 
    Spójny i nowoczesny design:  wnętrza zostały zaprojektowane w jednolitym, nowoczesnym, a zarazem niezwykle przytulnym i harmonijnym stylu. 

    UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I WNĘTRZE   

    PARTER: Strefa dzienna   

    Holl wejściowy:  elegancka przestrzeń z wygodnym siedziskiem i szklanymi drzwiami, po wejściu: dwie pojemne szafy na wymiar z unikalnymi frontami wykonanymi na zamówienie, z różowego lustra. 
  Aneks kuchenny: wyposażony w wyspę kuchenną,  kamienne blaty  oraz designerskie  meble z modnymi zaobleniami  i frezowanymi frontami. Praktycznie nowy sprzęt AGD. 
  Jadalnia i Salon: otwarta, jasna przestrzeń  z drewnianym stołem i krzesłami  oraz stylowym kredensem. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy narożnik i TV. Z salonu prowadzi  wyjście na taras i do ogrodu.   
  Toaleta dla gości. 
    Garaż : z miejscem na jeden samochód oraz przestrzenią techniczną z piecem gazowym.   
  Dodatkowe udogodnienia: pod drewnianymi schodami zaaranżowano idealne miejsce na legowisko dla czworonożnego pupila. 

    PIĘTRO: strefa prywatna   

  Sypialnia główna (Master Bedroom):  ściany wykończone mikrocementem  oraz wysokiej jakości tapetami. Posiada wydzieloną,  prywatną garderobę z drewnianymi drzwiami  oraz dodatkową szafę w zabudowie. 
  Druga sypialnia: zaaranżowana jako pokój gościnny. 
  Trzeci pokój: pełniący obecnie funkcję gabinetu. 
  Łazienka:  z wanną wolnostojącą i prysznicem  oraz WC. 
  Pralnia: oddzielne, dedykowane pomieszczenie ułatwiające codzienną organizację. 

    PODDASZE:    Dodatkowa, niewliczona w metraż przestrzeń nieużytkowa, do której doprowadzono drewniane schody. Pełni idealną funkcję pojemnego schowka.

  Wnętrze i otoczenie domu dopracowano z dbałością o każdy detal.  Dom projektowany był pod cele własne  i zgodnie z tym realizowany.   

    OGRÓD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE   

  Działka została starannie przygotowana i zagospodarowana. Wykonano  profesjonalny system odwodnienia  (drenaż i skrzynki rozsączające),  poprawiono strukturę gruntu oraz zadbano o stabilizację terenu. 

Dodatkowym atutem jest  urządzony ogród z projektem zieleni,  przygotowana instalacja pod oświetlenie zewnętrzne, solidna płyta pod taras oraz wykonane na indywidualne zamówienie  ogrodzenie i domek narzędziowy,  tworzące spójną i estetyczną całość. 

  Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowany system monitoringu. 

    STAN PRAWNY I MEDIA   

  odrębna własność  (możliwość zakupu na kredyt) 
  media miejskie 

  Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.   

    Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
onderska@wli.pl   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo