Dom na sprzedaż Przebieczany, Przebieczany

Przebieczany (gmina Biskupice) -  wyjątkowy dom wolnostojący ( 7 pokoi )  z cudownie urządzonym ogrodem,  oranżeria, widokowa działka o pow 1000 m2. PARTER - 3 pokoje, PIĘTRO - 4 pokoje    Jeśli szukacie Państwo nieruchomości w pięknym miejscu - zapraszamy na spotkanie.     LOKALIZACJA Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym miejscu z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej asfaltowej ( ostatni odcinek droga prywatna udział w drodze).  Blisko Wieliczki ok 2 km od zjazdu w Niepołomicach do wschodniej obwodnicy. Szybki i wygodny dojazd do Krakowa, kilka alternatywnych dróg dojazdowych. Do szkoły, sklepu  i przystanku komunikacji - około 1158 m. ok 15 minut pieszo Malownicze miejsce, piękne, rozległe widoki, w sąsiedztwie domy jednorodzinne.    OPIS DOMU Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej wg projektu " Dom w Koniczynce 2(G)"  w  2009 -2010 roku,  oddany do użytkowania w 2012 roku. Powierzchnia całkowita domu 210 m2, powierzchnia użytkowa 143,6 m2, dodatkowo oranżeria 30m2, oraz dwa budynki wolnostojące ( jeden jako pracownia ok.20m2, drugi gospodarczy ok.7 m2).  Dom słoneczny w otoczeniu pięknie zagospodarowanego ogrodu z widokiem na okolicę oraz panoramę Krakowa Budynek energooszczędny, niskie koszty eksploatacyjne - na dachu panele fotowoltaiczne do pozyskiwania energii elektrycznej + dodatkowo kolektor słoneczny do ogrzewania wody z zasobnikiem 300 L.     Układ pomieszczeń: PARTER:  - wiatrołap - hol  - kuchnia otwarta  jadalnię i salon- z wyjściem na taras - łazienka   (wanna z hydromasażem, umywalka) - wc ( toaleta, umywalka) - kotłownia - pokój ( przerobiony z garażu) z wejściem do oranżerii ( oranżeria klimatyzowana) - pokój PODDASZE: - hol - pokój ( sypialnia) - pokój - pokój ( dla dwóch pokoi wspólny balkon ) - pokój - łazienka  ( wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka) Nad poddaszem strych - do przechowywania rzeczy.  MEDIA: - woda z sieci - kanalizacja - szambo 10m3 - energia  elektryczna - gaz z sieci - ogrzewanie  - piec gazowy,( ogrzewanie podłogowe cały parter plus łazienka na górze) dodatkowo grzejniki INSTALACJE 1/  instalacja fotowoltaiczna -5 KW  ( 2017 rok montaż) 2/  ogrzewanie gazowe + kolektor słoneczny do ogrzewania i podgrzewania wody 3/ kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do 2 pokoi na piętrze 4/ zmiękczacz do wody 5/ odwodnienie dachu i podjazdu do studni chłonnej  6/ instalacja internetowa i TV 7/ instalacja klimatyzacji ( klimatyzacja w oranżerii) 8/ rolety zewnętrzne sterowane automatycznie Kompletna dokumentacja budowlana. Dom w środku wymaga remontu,odświeżenia Standard wykonania: - ściany - pustaki ceramiczne - dachówka - ceramiczna  kolor grafit - ściany ocieplone styropianem ( 10 cm) - okna PCV - drzwi wewnętrzne - drewniane - salon -płytki - schody stopnie drewniane - pokoje na piętrze - na podłodze panele DZIAŁKA Działka o powierzchni 1000 m2, kształt zbliżony do prostokąta. W całości ogrodzona, brama wjazdowa elektrycznie sterowana, furtka Przed domem duży podjazd wyłożony kostka brukową ( możliwość zaparkowania kilku samochodów). Wjazd ( strona północna) Teren działki zagospodarowany z drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Dodatkowo patio w ogrodzie W otoczeniu nowe domy, Piękny widok na okolicę oraz panoramę  Krakowa.  Więcej informacji udzieli Barbara 607-100-103 Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie