Dom na sprzedaż Brzoza,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wykończonego domu w dobrym standardzie z poddaszem do zagospodarowania, położonego w cichej i spokojnej części miejscowości Olimpin. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach, murowaną zewnętrzną piwnicą i drewutnią. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1076 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - z wykorzystaniem słupków wymurowanych z granitu, przęseł kutych robionych na zamówienie, betonowych płyt oraz siatki. Frontowa część działki została wybrukowana kostką, brama - udostępnia wjazd do jednostanowiskowego garażu (powierzchnia ok. 16,5 m2). Działka jest w pełni zagospodarowana różnego rodzaju krzewami, drzewami i żywotnikami. Została też wybrukowana komunikacja wokół budynku. Zabudowania: - dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 220 m2 i obecnej powierzchni użytkowej 132,5 m2 ( bez garaż i pomieszczeń technicznych); - piwnica zewnętrzna murowana położona w tylnej części działki oraz drewutnia o konstrukcji lekkiej drewnianej, położona w przedniej części posesji; Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków; OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym do zagospodarowania, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2001 roku na podstawie projektu budynek mieszkalny "Bartosz", w technologii tradycyjnej, murowanej o wymiarach 11,30 m x 9,20 m . Całkowita wysokość budynku do kalenicy 8,43 m. Powierzchnia całkowita domu wynosi 220 m2 . Powierzchnia użytkowa dostępna na parterze bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 132,5 m2 , strych z możliwością zagospodarowania oferuje 96 m2 po podłodze . Kubatura budynku wynosi 643 m3 , a powierzchnia zabudowy 159,72 m2 . Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym, sanitarnym i wykończeniowym. Funkcjonalności wnętrza: - komfortowe, ustawne pokoje dzięki wysokim ścianom kolankowym; - duża łazienka na piętrze oraz łazienka na parterze; - przestronna kuchnia z miejscem na jadalnię; - podwójne wyjście na taras z salonu; - jednostanowiskowy ogrzewany garaż. Rozwiązania Technologiczne: - podwójny system ogrzewania; piec na olej opałowy roczne zużycie ok. 1000 l przy zastosowaniu ogrzewania kominkowego z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła. - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru; - okna dwuszybowe PCV - parapety z konglomeratu; - rolety zewnętrzne na parterze i na piętrze; - zbiornik buforowy na ciepłą wodę; - własna studnia głębinowa; - alarm; Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ławy fundamentowe betonowe odizolowane styrodurem i folią kubełkową - ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych 24 cm; - ściany działowe z o grubości 12 cm; - ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem o grubości 20 cm; - konstrukcja dachu drewniana; - pokrycie dachu dachówką ceramiczną firmy BRAAS ; - dach izolowany folią paroizolacyjna i paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną o grubości 40 cm; - posadzka anhydrytowa docieplona styropianem; - ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni parteru; - strop na parterem prefabrykowany typu TERIVA; - schody na piętro dębowe robione na zamówienie. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 5,60 m2; - komunikacja/holl: 8,90 m2; - aneks kuchenny z salonem 41,90 m2; - pomieszczenie pod schodami 5,90 m2; - łazienka: 5,40 m2; - kotłownia: 8,60 m2; - schody: 3,90 m2; *Garaż: 16,50 m2; Piętro - korytarz: 9,70 m2; - pokój 1: 14,80 m2; - pokój 2: 14,90 m2; - pokój 3: 10,50 m2; - pokój 4: 7,40 m2; - garderoba 1: 4,10 m2; - garderoba 2: 1,40 m2; - łazienka: 6,20 m2; - schody: 3 m2. STANDARD: Wnętrze wykończone w dobrym standardzie, z zastosowaniem dobrej jakości materiałów: - Podłogi: terakota, panele podłogowe ; - Zabudowa kuchenna: stworzona na indywidualne zamówienie, sprzęty: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak; - Ściany: płyty G-K pomalowane farbami zmywalnymi ; - Kominek z rozprowadzeniem ciepła; - Płytki ceramiczne w łazienkach, z zastosowaniem dobrej klasy armatury łazienkowej. LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne miejsce znajdujące się w miejscowości Olimpin. Oddalone od miasta Bydgoszcz 12,4 km. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo domków jednorodzinnych oraz las. Dojazd do posesji jest utwardzony kostka brukowa i oświetlony lampami. Najbliższe placówki szkolne, przedszkolne, sklepy, markety, punkty usługowo-handlowe, stacja PKP, komunikacja międzygminna znajdują się w miejscowości Brzoza odległości 950 m od nieruchomości. CENA: 869 000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo