Dom na sprzedaż Głubczyce,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w atrakcyjnej cenie po generalnym remoncie domu w stanie zamkniętym, do wykonania są prace wykończeniowe. Nieruchomość usytuowana jest na działce o dużym potencjale inwestycyjnym , w kameralnej miejscowości Ściborzyce Małe, powiat głubczycki, gmina Głubczyce, bezpośrednio w pasie granicznym z Czechami i przejściem granicznym Pomorzowiczki - Osoblaha. Doskonały wiejski mikroklimat dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz czyste powietrze. Idealne miejsce na wyjazdy z dala od miejskiego zgiełku. Wolnostojący, jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 153,80 m2 z nieużytkowym poddaszem (strych), dużym garażem o pow. 28,09 m2 i kotłownią 15,63 m2. Okna z widokiem na południe i wschód. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1700 m2 (grunty rolne zabudowane *Br RIIIa 700m2 i grunty orne *RIII 1000m2). Media: prąd, wodociąg, studnia, linia telekomunikacyjna. Powierzchnia pomieszczeń: Parter - salon (35,49 m2) - kuchnią (11,56 m2); między kuchnią a salonem jest otwór w ścianie - hol (15,51 m2) - łazienka (10,06 m2) - WC (5,76 m2) - garaż (28,09 m2) - kotłownia (15,63 m2) - nad garażem znajduje się pow. nieużytkowa (strych) I piętro - pokój (15,19 m2) - pokój (19,68 m2) - hol (24,28 m2) - sypialnia (16,27) Poddasze nieużytkowe (strych) - istnieje możliwość zagospodarowania. Informacja o budynku: Dom wybudowany z cegły docieplonej styropianem gr. 15 cm. Nowy dach pokryty blachodachówką. Odbudowane kominy z cegły klinkierowej. Okna plastikowe - stan bardzo dobry wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi z widokiem na południe i wschód. Stropy drewniane. Podłogi w pomieszczeniach: parter - wylewki betonowe, a na 1 piętrze podłoga z desek ( do wycyklinowania). Wykończenie ścian na tynkach cementowo - wapiennych. Na sufitach jest płyta karton - gips z izolacją. W całym domu położona nowa instalacja elektryczna (jednofazowa i trójfazowa - siła). Zabezpieczenie przedlicznikowe (rozdzielnica) - nowa. Przyłącze energetyczne do budynku (naziemne - kabel izolowany) - nowy (licznik znajduje się na zewnątrz budynku). Sieć wodociągowa doprowadzona jest do budynku (wodomierz znajduje się w garażu). Sieć kanalizacyjna w pomieszczeniach - nowa. Brak w budynku instalacji wodnej, kotła wraz z instalacją grzewczą oraz szamba. Położenie: Nieruchomość położona jest około 3 km od granicy z Czechami ( przejście graniczne Pomorzowiczki - Osoblaha ). Do powiatowego miasta Głubczyce jest 12 km, 30 km od uzdrowiskowej miejscowości Głuchołazy i 80 km od Gliwic. Od strony Czech do najbliżej miejscowości Osoblaha jest około 2 km, ( kolejka wąskotorowa Třemešná - Osoblaha, odkryty basen i wiele tras rowerowych). Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 50 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m. Stan prawny: Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Artur Wiciak, Agent Nieruchomości - PROPERTON tel. 730 536 536 Nota prawna: Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.