Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 121,6 m2 znajdujący się w Warszawie w dzielnicy Żoliborz. Lokal mieści się w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, w centralnym punkcie nowego Żoliborza. Znajduje się na nowopowstałym osiedlu, w okolicy którego na przestrzeni kilku lat zamieszkało ok. 20 tys. mieszkańców. Lokal: - w budynku mieszkalnym na parterze, - wykończony, - klima konwektory, - kurtyna powietrzna, - rekuperacja powietrza,  - ogrzewanie miejskie, - na podłodze gres plus parkiet dębowy, - przestronne witryny, - szerokie drzwi ok 110 m2,  - moc 20 KW,  - miejsce na reklamę w witrynie okna, - możliwa zmiana aranżacja lokalu,  - możliwość połączenia z lokalem obok, co daje prawie 264 m2 Aktualny rozkład: - sala sprzedaży,  - kawiarnia i poczekalnia, - sala warsztatowa, - wc klienci, - wc pracownicy, - zaplecze z biurem, - komunikacja. Wykorzystanie: Lokal idealny na sklep specjalistyczny, SPA, przychodnia lekarska, gabinety fizjoterapeutyczne, gabinety psychologiczne, biuro doradczo-konsultingową, biuro prawne, biuro księgowe, biuro projektowe, show room, wystawa mebli, ciucholand.  DOJAZD: - 4 min autem do CH Arkadia - 16 min autem do stacji metra Marymont - 12 min autem na Stare Miasto - 13 min autem do Centrum (PKO Rotunda) - 14 min Plac Wilsona - 15 min autem do Dworca Centralnego KOMUNIKACJA MIEJSKA: - łatwe połączenie z metrem ( stacja Plac Wilsona i Marymont) - PKP Powązki 600m - w promieniu do 400m od lokalu znajdują się przystanki 25-ciu linii komunikacji miejskiej WARUNKI NAJMU: - 13376 PLN netto za miesiąc (czyli 110 PLN netto/m2),  - opłaty administracyjne w formie zaliczki,  - dodatkowo opłaty eksploatacyjne,  - kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto, - odstępne - 100 tysięcy złotych  Zapraszamy na prezentację nieruchomości: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740