Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

lokal handlowo-usługowy o pow.177 m2 do wynajęcia w Centrum, na parterze nowoczesnego biurowca niedaleko stacji metra Centrum i ulicy Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia zlokalizowana w nowoczesnym biurowcu w samym centrum stolicy. Lokal w standardzie do wykończenia. Obecnie jest to stan surowy. Duże witryny od strony ulicy. Wysokość: 4 m. Najemcy przysługuje prawo umieszczenia logo / nazwy firmy na standardowej tablicy informacyjnej w holu recepcyjnym na parterze. Najemca ma prawo dostępu do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia -opłaty eksploatacyjne: 26 PLN / m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (2,97 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -130 podziemnych miejsc parkingowych, -230 EUR/stanowisko/miesiąc, -56 miejsc parkingowych dla rowerów, -11 natrysków dla rowerzystów, Umowa: -czas określony: 7 lat, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto. Parking: Naziemny parking dla gości. Podziemny parking dla 158 samochodów. 56 miejsc parkingowych dla rowerów. Opis budynku: Budynek zaoferuje 31,5 tys. m kw. biur, a także 3,5 tys. usług na pierwszej podziemnej kondygnacji, parterze i pierwszym piętrze. Powierzchnia typowego pietra biurowego to 1.100 m2. Zalety lokalizacji: Doskonała komunikacja miejska: bardzo blisko znajduje się stacja metra Metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe. Kilka minut od budynku jest zlokalizowany Dworzec Centralny PKP oraz Dworce Śródmieście i Powiśle.. W pobliżu budynku znajduje się wiele instytucji finansowych i rządowych oraz budynek Poczty Głównej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości