Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Ludna

lokal handlowo-usługowy o pow. 246,52m2 do wynajęciu na warszawskim Powiślu, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Lokal jednopoziomowy z wejściem od ulicy, w stanie technicznym: do wykończenia. Dwa pomieszczenia. Witryny wychodzące na stronę ulicy. Lokal nie ma ogródka. Brak możliwość przeznaczenia lokalu na restaurację, ze względu na brak odpowiedniej wentylacji. Wysokość: 2,61 -2,92 m. Do lokalu zostały doprowadzone instalacje: sanitarną, p-poż. i elektryczną. Przydział mocy: 30kW. Brak klimatyzacji. Wyciąg ogólny: 3000 Na powierzchni lokalu zostały wydzielone toalety. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 29582 PLN, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Wi-Fi w recepcjach i na dziedzińcu. Parking: -95 strzeżonych miejsc parkingowych. -130 EUR/stanowisko. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/131 m2, Umowa: -czas określony: minimum 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek użytkowy przebudowany w latach 2021-2022, ze zmianą sposobu użytkowania. Na parterze oraz na poziomie -1 znajdują się lokale usługowe. Lokalizacja: umożliwia szybki dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości