Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 140 m2 w Warszawie na Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 2,75% udziału w częściach wspólnych. Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych New City, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.  New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa. Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina. Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach. Oferowany lokal jest lokalem: - po salonie urody, - posiada dodatkowe przyłącza wodnokanalizacyjne do myjek oraz stanowisk do pielęgnacji stóp, - ma 2 niezależne wejścia o szerokości 2m każde.  Lokal idealny pod: usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp. sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep odzieżowy, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep rehabilitacyjny itp. ATUTY: - Przestronne witryny. - Miejsce na reklamę w witrynie okna: lokale mogą mieć reklamę nad drzwiami (podświetlany kaseton) i naklejki na szybach (naklejki do weryfikacji, tj. do akceptacji Wynajmującego), - Sprawna klimatyzacja. - Sprawna instalacja przeciwpożarowa. - System alarmowy. - Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. - Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking,  Warunki wynajmu: 2520 euro netto/miesiąc cena 18 euro netto za m2  kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto service charge 23 zł/m2 Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsce Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740