Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Śródmieście, Klonowa

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowy, wykończony wysokiej klasy materiałami apartament w pięknej, odrestaurowanej, modernistycznej kamienicy z 1938 roku. Do wynajęcia od zaraz jako mieszkanie lub siedziba małej firmy, na kancelarię, gabinet lub na cele mieszkalne dla osoby fizycznej. Kamienica przy ul. Klonowej 12 znajduje się w jednej z najlepszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy w dzielnicy Śródmieście (Ujazdów) przy Łazienkach Królewskich i Belwederze. Na lokal mieszkalny o powierzchni 61 m2 składa się: ◾salon 15 m2 ◾jadalnia 16 m2  ◾sypialnia 14 m2 ◾kuchnia (osobne pomieszczenie) 8m2 ◾przedpokój  5 m2 ◾łazienka  3 m2 Do mieszkania przynależy również piwnica 3 m2 (odmalowana, z nowymi drzwiami). Dwustronny apartament został całkowicie wyremontowany w 2024 r. Znajduje się on na 5 piętrze z pięknym widokiem z okien (od strony skweru i Ambasady). Przed wejściem do mieszkania zaprojektowano półokrągły, zamykany 10 metrowy hol z drewnianym parkietem przynależny tylko do dwóch mieszkań na tym piętrze.  Mieszkanie jest bardzo jasne, ciche, wysokie na 3 m, z dużymi oknami.  Salon ma ekspozycję okien od strony skweru Tarasa Szewczenki i Ambasady. Jest on widny, słoneczny, z pięknym, przestrzennym widokiem. W salonie jest aktualnie komoda w stylu art deco oraz stolik art deco, na podłodze nowo wycyklinowany parkiet dębowy, oświetlenie Murano, mięsiste zasłony, żaluzje. Jadalnia ma okna skierowane od strony skweru i Ambasady.  Na ten moment stoi tam stół drewniany w stylu art deco z czterema krzesłami oraz mały stolik szklany z marmurową podstawą art deco. W oknach zawieszono zasłony welurowe, dodatkowo zamontowano żaluzje. Podłoga świeżo wycyklinowana i pomalowana. Po przeciwnej stronie mieszkania jest sypialnia, z oknami od strony wewnętrznego podwórka, ale nie na tzw. studnie. Podłogę drewnianą w sypialni wyłożono dodatkowo szarą wykładziną pasującą do koloru ścian. Jest tam duża szafa MDF z lustrami, ukryta, zlicowana ze ścianą mała szafa MDF, łóżko drewniane 160x200 cm, żyrandol w stylu art deco. W oknach żaluzje i zasłony welurowe.  Internet został rozprowadzony we wszystkich trzech pokojach. Wszystkie pomieszczenia świeżo wymalowane w szarym kolorze.  Po tej samej stronie mieszkania, gdzie mieści się sypialnia jest też kuchnia z oknem wychodzącym na ciche podwórko. Nowoczesna, w pełni wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka w zabudowie, mikrofalówka, czajnik, pralka w zabudowie, talerze, sztućce). Zabudowana szafkami MDF w kolorze białym, z czarnym, granitowym blatem, ciekawym gresem na podłodze. Dodatkowo w kuchni jest stół drewniany i dwa krzesła. W oknach żaluzje. Kolejnym pomieszczeniem jest elegancka łazienka z wygodną kabiną prysznicową z odpływem liniowym, czarną szafką MDF z dużymi szufladami, z jasnym blatem marmurowym Bianco Carrara i umywalką, szafa z lustrem, toaleta podwieszana, słuchawka bidetowa. Na ścianach marmur Bianco Carrara, na podłodze gres, wc i umywalka firmy Villeroy & Boch, lustro, kinkiety, wieszaki. W korytarzu duże szafy w zabudowie plus dodatkowo kolejna szafa z lustrami. Tym samym wszystko czego nowy Najemca potrzebuje do wysokiego komfortu pracy lub zamieszkania jest w apartamencie oraz częściach wspólnych kamienicy. Na tyłach kamienicy zamknięte, kameralne podwórko ze stojakami na rowery. Lokal z uwagi na wysoki standard wykończenia nie jest przyjazny lokatorom ze zwierzętami. Możliwość zabrania przez właściciela, mebli z mieszkania tzn.: stołu, krzeseł, łóżka, tak aby pokoje były puste. W najbliższym otoczeniu budynku są placówki dyplomatyczne, restauracje, kawiarnie, sklepy, Łazienki Królewskie (200 m), Plac Unii Lubelskiej, ogólnodostępny parking pod budynkiem. W zasięgu krótkiego spaceru są salony kosmetyczne, kina, teatry, galerie sztuki, księgarnie, banki, szkoły, przedszkola, kancelarie, sporo ścieżek rowerowych, basen i wiele innych atrakcji. W pobliżu jest również Plac Zbawiciela, Plac Trzech Krzyży, Hala Koszyki. Modernistyczna kamienica przy ul. Klonowej 12 została wybudowana w latach 1938-1939 przez Alfreda Binzera według projektu Stefana Kraskowskiego. Kamienica ma 7 pięter. W budynku jest kilka kancelarii notarialnych oraz firm ze względu na prestiżową lokalizacje oraz reprezentacyjną kamienicę. Mamy również doskonale rozwiniętą sieć komunikacyjną (przystanki autobusowe, tramwajowe, bliskość stacji metra Politechnika). LOKALIZACJA: ul. Klonowa 12, ŚRÓDMIEŚCIE Piętro 5/7,  winda  CZYNSZ NAJMU: 6.600 zł plus dodatkowo płatny CZYNSZ ADMINISTRACYJNY wraz z zaliczkami: 912 zł ŁĄCZNIE czynsz najmu wynosi: 7.512 zł KAUCJA: 17.000 zł Możliwy dostęp do przynależnej piwnicy na życzenie Najemcy. Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz co pół roku rozliczenie zaliczek na wodę i ogrzewanie z czynszu administracyjnego. Internet - najemca podpisuje umowę na siebie. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w Centrum Handlowym Plac Unii. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Najem okazjonalny- dla osoby prywatnej.  Mile widziane ubezpieczenie OC Najemcy. Preferowane firmy (jako mieszkanie lub siedziba małej firmy, oddziału, kancelarii), najem długoterminowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację. Pośrednik w obrocie nieruchomościami  Barbara Knap Tel.604102050  Na prośbę potencjalnego Najemcy więcej zdjęć oraz filmik z apartamentu zostanie przesłany na podanego maila. Oferta nr 2192/335625 Treść powyższego ogłoszenia jest zaproszeniem do rozmów i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję w momencie podpisania umowy najmu za naszym pośrednictwem.