Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Kraków, Podgórze Duchackie,

Lokalizacja: Kraków / Piaski Nowe / ul. Łużycka WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Dla maksymalnie 3 osób. video: https://youtu.be/j28SwWkER18 Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie z niezależną, jasną kuchnią. Mieszkanie ma powierzchnię 56,80 m2 i położone jest na pierwszym piętrze w budynku typu wieżowiec. Atutem mieszkania jest balkon o powierzchni ok. 3,5 m2. Mieszkanie z dobrym nasłonecznieniem, posiada komfortowy dwustronny układ (południowy wschód - południowy zachód). Przed budynkiem znajduje się parking tylko dla mieszkańców (dla Najemcy przewidziany jest identyfikator). Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest świeżo po remoncie, który obejmował m.in. odnowienie ścian, wymianę podłóg, montaż nowej glazury i stolarki drzwiowej. Rozkład pomieszczeń i umeblowanie: 1. Pokój dzienny/salon 18 m2 : przestronna szafa, sofa rozkładana, w stoliki, komoda, szafka RTV z telewizorem 2. Pokój 10 m2 : szafa, komoda (łóżko - do uzgodnienia) 3. Pokój 8 m2 : szafa, komoda (łóżko - do uzgodnienia) 4. Kuchnia 7 m2 : meble kuchenne, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, kuchenka mikrofalowa, okap, stół + 2 krzesła) 5. Łazienka 3,2 m2 : kabina prysznicowa, pralka, szafka z umywalką, lustro, szafa typu słupek 6. WC 1,5 m2 7. Przedpokój 9 m2 (lustro, szafa) 8. Powierzchnia dodatkowa: balkon: ok. 3,5m2 Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Zamontowane są okna PVC nowego typu, na podłogach nowe panele, w łazience, WC i kuchni położono nową glazurę. Wyposażenie w przeważającej części jest nowe. Budynek: Budynek wykonany w latach siedemdziesiątych. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania (MPEC) oraz do instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej. Posiada też dostęp do internetu typu światłowód. Położenie, infrastruktura i komunikacja: Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i sklepowej. Obok budynku znajduje się pawilon handlowo-usługowy (m. in. sklep spożywczy, piekarnia, apteka). Do Biedronki jest ok. 200 metrów, a do Lidla ok. 400 m. Atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy MPK znajduje się ok. 300 metrów od budynku (linie: 11, 24, 50). W podobnej odległości jest przystanek autobusowy dla linii 107, 469, 904 (od. ul. Łużyckiej) i dodatkowo dla linii 164, 204, 224 (od ul. Nowosądeckiej). Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4 (węzeł Łagiewniki lub węzeł Wielicki). Od strony północnej budynku znajduje się przestrzeń parkingowa dla kilkudziesięciu samochodów. Media: ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC. W budynku rozprowadzona jest sieć internetowa. Kaucja: 3500 zł. Czynsz najmu: 2500 zł. + opłata adm. ok. 700 zł. (w tym ogrzewanie, woda ciepła, woda zimna, wywóz śmieci) + prąd + gaz (tylko do gotowania) WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Dla maksymalnie 3 osób. Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo