Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Wawer, Szpacza

Oferta aktualna dostępne od  zaraz do uzgodnienia. Nowoczesne i dobrze wyposażone, 2-pokojowe mieszkanie  na nowym kameralnym i zamkniętym osiedlu z ochroną.  Przedmiotem najmu jest nowe, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 45m2 (użytkowane tyko przez właściciela) , usytuowane na 4 piętrze w 7 piętrowym  budynku z 2021 r. Lokal nowocześnie i solidnie wykończony, składa się z: pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przylega balkon o pow. ok. 6 m2. Ekspozycja na płd.-zach. (słoneczne i widne) z widokiem na patio osiedla. Inwestycja w drugiej linii zabudowy, oddalona od ulicy Szpaczej i węzła Marsa, przyjemnie i cicho. Aktualne wyposażenie obejmuje: - aneks kuchenny: meble kuchenne w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, okap, stół i krzesła, zestaw podstawowych przyborów kuchennych m.in.: talerze, garnki, patelnie itp. - salon: komplet wypoczynkowy, mały stolik kawowy, szafka rtv, telewizor. - sypialnia: pojemna szafa w zabudowie, dwuosobowe łóżko (160x200), - łazienka: kabina prysznicowa, pralka, szafka na kosmetyki w zabudowie itd. - w przedpokoju bardzo duża szafa, szafka na budy, wieszak ścienny, komoda. Informacje dodatkowe: - Najemca ponosi koszty opłat za media wg zużycia: energia elektryczna, centralne ogrzewanie, woda zimna i podgrzanie oraz wywóz śmieci ok. 400-500 zł/miesięcznie dla 2 osób, - preferowany najem długoterminowy, min. 12 miesięcy,  - do mieszkania przynależy miejsce postojowe, płatne dodatkowo 250 zł/mc - najem obligatoryjny (obowiązkowy), - kaucja 3500 zł, - wolne od zaraz lub do uzgodnienia. Lokalizacja: Nowoczesne osiedle znajduje się przy ulicy Szpaczej, w obrębie dzielnicy Praga Południe -Marysin Wawerski. Lokalizacja wyróżnia się bliskością terenów zielonych i dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu wiele sklepów i punktów usługowych: klub fitness, supermarkety Selgros, Auchan, sklepy spożywcze Żabka, WSS Społem i Lewiatan, sklepy budowlane Leroy Merlin oraz Castorama, kawiarnie, piekarnia, restauracje, placówki medyczne, apteka itp. Tuż przy osiedlu, w odległości 250 m  znajduję się przystanek autobusowy "Okularowa" i umożliwia dojazd autobusami nr 173, 402, 520, N02, N21, N25. Stacja kolejowa Warszawa Gocławek jest oddalona o 300 m. Droga Ekspresowa S2 w odległości o około 1,1 km,  do centrum Warszawy ok. 11 km - dojazd samochodem zajmuje ok. 20 minut. Zapraszam na prezentację. Current offer. Become the first tenant of the compact M2 in the newly created Haven House estate, located on the border of Gocław and Saska Kępa at ul. Bora-Komorowskiego 39A. The subject of the lease is a new, fragrant, 2-room apartment located on the 1st floor in a 7-story modern building from 2020, on a discreet settlement with security and a playground. The restaurant has a modern and solid finish, and consists of: living room, semi-open kitchen, bedroom, bathroom and hallway. The advantage of the apartment is a very large loggia with an area of approx. 11 m2, with exit from both the living room and bedroom. East exposure with a view of the estate's patio. Investment in the second building line, away from Bora-Komorowskiego Street, in the buffer zone of green areas and bicycle paths. Nice and quiet. PHOTOS MADE WITH EQUIPMENT as a proposal, it is possible to remove some furniture or retrofitting after agreeing with the Tenant. Current equipment: - kitchenette: built-in kitchen furniture, dishwasher, oven, induction hob, fridge-freezer, extractor hood, table and chairs. - living room: sofa, small coffee table, bookcase, TV, - bedroom: roomy wardrobe, double bed, - bathroom: bath tub, washing machine, etc. - planned wardrobe in the hall (ordered from a carpenter). Additional information: - The Lessee pays the costs of utilities according to consumption: electricity, water and garbage collection, - long-term preferred rental, min. 1 year, - occasional rental, - deposit PLN 2,500, - free immediately or to be agreed. If you are looking for a cozy, solidly finished apartment in new buildings, away from the hustle and bustle and noise and at the same time with very good access to the city center and neighboring districts, I invite you to the presentation.