Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Lokal ten ma powierzchnę 107,54 m2, która składa się z pomieszczenia handlowo-usługowego o powierzchni 58 m2, osobne pomieszczenie biurowe lub magazynowe 25 m2, pomieszczenie biurowe o pow. 9 m2 oraz toaleta i pomieszczenie socjalne. Lokal posiada duże witryny, gwarantujące bardzo dobrą widoczność z ulicy. Lokal przeszedl generalny remont. Posadzka w całym lokalu wyłożona jest płytkami gresowymi w kolorze szarym. W lokalu został zainstalowany sufit podwieszany, aktualna wysokość to ok. 3,2 m (lokal wysoki jest na 4,3 m), wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy dla klientów oraz drugie wejście od wnętrza blokowego na dostawy towarów. Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe, we wnętrzu blokowym znajdują się również dalsze bezpłatne miejsca parkingowe. W lokalu znajdują się następujące instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO z sieci miejskiej oraz wentylacja grawitacyjna. Dodatkowo została zainstalowana klimatyzacja. Wszystkie media w lokalu (woda ciepła i zimna, prąd oraz ciepło) mają osobne opomiarowanie. Cena najmu lokalu wynosi: 8.472,69 zł/mies. netto tj. 78,78 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne dla zarządcy 433,89 zł/mies. + media w/g zużycia najemcy ok. 700 zł netto. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. _________ Ofertę prowadzi agentka Julita Żabierek tel. 783 341 041, email: julita@agentka.net__________ *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie.