Lokal użytkowy na wynajem
Wrocław,
Strzegomska
214,80 m2
9 898 PLN
46 zł/m2
Opis
Więcej
Do przejęcia gotowy biznes gastronomiczny na parterze biurowca !
! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze !
Lokal gastronomiczny o powierzchni 214,8 m2 w bardzo dobrej lokalizacji ! Położony jest na parterze kompleksu biurowo-usługowego mającego ponad 15 000 m2 powierzchni komercyjnej - jako jedyna restauracja dla pracowników !
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Dużą zaletą jest lokalizacja - wiele bloków mieszkalnych, dodatkowo powstająca nowa inwestycja 300 nowych mieszkań pod wynajem, oraz liczna grupa potencjalnych klientów uczących się, bądź pracujących po sąsiedzku, między innymi w Wyższej Szkole Bankowej, TEB Edukacja, czy we Wrocławskim Parku Przemysłowym !
Na ten moment w lokalu znajduje się 20 stolików wraz z 72 miejscami do siedzenia i lokal podzielony jest na : Salę jadalną, toaletę dla gości, kuchnię wydawczą, kuchnię produkcyjną, magazyn suchy, obieralnie warzyw, biuro z szatnią, toaletę dla pracowników, zmywalnie ze zmywarko-wyparzarką kapturową, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój wewnętrzny
Nieruchomość posiada 3 osobne wejścia, w tym jedno szerokie z ulicy. W budynku znajduje się sekretariat wraz z ochroną fizyczną, natomiast przed nim parking naziemny. Drugi na ponad 700 aut strzeżony znajduje się 20 metrów od wejścia !
Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów
Czynsz najmu w wysokości 46,08 zł / m2 netto, dodatkowo opłata eksploatacyjna ( serwis Charge ) 27 zł netto / m2
Odstępne w wysokości jedyne 198 000 zł netto ( zakup wszystkich sprzętów wraz z wyposażeniem sali konsumpcyjnej ! )
Dla chętnych lista sprzętów dostępna w biurze
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
- Lokal użytkowy:
- na wynajem
- Liczba pomieszczeń:
- 0
- Powierzchnia całkowita:
- 214,80 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław miejscowość: Wrocław ulica: Strzegomska