Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Czteropiętrowy budynek biurowy o łącznej powierzchni najmu ponad 2.600 m kw., zlokalizowany w dzielnicy Wola, nieopodal skrzyżowania ulic Leszno i Okopowej. Nieruchomość położona blisko ścisłego centrum miasta. W pobliżu centrów handlowych (Clif 200 m, Arkadia 1,5 km). Poza strefą płatnego parkowania. Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański). Dostępna powierzchnia handlowo - usługowa 94 m2 usytuowana na parterze z dużymi witrynami na ulicę. Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej na godziny (mieści ok. 20-25 osób) oraz niedużych powierzchni magazynowych zlokalizowanych na poziomie -1. Warunki komercyjne: - czynsz: 85 PLN / m kw., + VAT, - media: ok 18 PLN / m kw., (ochrona, woda, energia elektryczna, energia cieplna, klimatyzacja, sprzątanie części wspólnych oraz terenu przed nieruchomością, konserwacja), - warunki umowy: umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia - kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto Standard budynku i powierzchni: - ochrona 24h, - monitoring, - sieć strukturalna, - klimatyzacja wraz ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu, - aneks kuchenny na piętrze, - recepcja, - światłowód, - aranżacja biura: do uzgodnienia Parking: - ogólnodostępny za budynkiem, jednak ma ograniczoną liczbę miejsc. Dodatkowe informacje: - możliwość zamówienia usługi sprzątania powierzchni biura. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)