Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Marynarska

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal na restaurację o powierzchni 128 mkw na parterze biurowca znajdującego się w biznesowej części Mokotowa, z witrynami na główną ulicę, Marynarską. Bardzo dużo potencjalnych klientów, doskonała komunikacja. Centrum Służewca, biznesowej części Mokotowa, dookoła bardzo dużo budynków biurowych oraz całe kwartały ulic nowych osiedli, a także hotele. Doskonały dostęp do komunikacji publicznej. - kolejka miejska SKM (PKP Służewiec) 5 minut piechotą - tramwaje jeżdżą co 4 minuty w godzinach szczytu - stacja Metro Wierzbno 10 minut tramwajem - dużo autobusów - lotnisko Chopina 5 minut samochodem - nie ma korków, ulica szeroka, dobry dojazd do Ursynowa, Piaseczna, na Włochy, Wilanów i inne części Mokotowa Uwaga: blisko budynku duży PARKING na ponad 350 miejsc, dostępne miejsca do wynajęcia. Kameralny biurowy budynek, na parterze ciąg lokali usługowych - wentylacja dostosowana do gotowania z surowych produktów - układ pomieszczeń dostosowany do gastronomii - klimatyzacja - ochrona i monitoring 24/7 - zabezpieczenie przeciwpożarowe, czujniki dymu i ognia - światłowód - BMS KOSZTY: Czynsz: 14 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 28 PLN / 1 mkw Miejsce parkingowe 40 euro / miesięcznie Przy kursie 1 € = 4,33 PLN koszt stały najmu bez mediów 11 343 PLN Koszty zużycia mediów ponosi najemca