Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście,

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 436 mkw. na 3p. w budynku biurowym kl. A. Dostępny moduł open space zostanie zaadaptowany zgodnie z potrzebami najemcy. Możliwy podział na open space, sale konferencyjne, gabinety, własny aneks kuchenny i toalety. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu, otwierane okna. Wysokość lokalu: 2,70m. Budynek z recepcją na parterze, 4 szybkobieżnymi windami, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, system zarządzania BMS, ochrona 24/7, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, garaż podziemny. Na terenie obiektu kantyna, zielone patio z fontanną, darmowe wifi. ATUTY: Budynek energooszczędny i ekologiczny, precertyfikacja Leed Platinum. Możliwość ekspansji. Duża ilość miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych. DLA KOGO: Branża IT, BPO/SSC, call center. WARUNKI NAJMU - czynsz: 13,00 € netto/mkw. - opłaty eksploatacyjne: 21 PLN netto/mkw. - opłaty licznikowe (prąd, woda i ścieki, ogrzewanie). - udział w powierzchniach wspólnych: 5,45% - kaucja 3-miesięczna. - min. okres najmu: 5 lat. - miejsca parkingowe podziemne: 50 € netto/1 miejsce. - dostępne od zaraz. Ostateczna oferta zostanie potwierdzona po spotkaniu i przedstawieniu potrzeb aranżacyjnych najemcy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)