Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Grzybowska

podnajem --------------------- lokal biurowy o pow.530 m2 na 3 piętrze budynku biurowego w kompleksie usługowo-handlowo- biurowym w okolicach ul. Grzybowskiej na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117,mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy na 3 piętrze. Powierzchnia gotowa do wejścia. Lokal w podziale mieszanym: -open space, -6 salek konferencyjnych, -aneks kuchenny, Umeblowanie: do ustalenia, Standard powierzchni biurowej: -wysokość: 3,38 m -Otwarte sufity -Klimatyzacja system fan-coili 4- rurowych -Otwieralne okna -Podnoszone podłogi,-wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12778 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,96 PLN/m2 (14818,80 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -5 miejsc na parkingu podziemnym Abonament miesięczny: 197,27 EUR/ stanowisko, Stojaki dla rowerów na terenie całego kompleksu. 96 miejsc w zautomatyzowanym podziemnym parkingu dla rowerów. Umowa: -minimalny okres najmu: 12 miesięcy, max. 36 miesięcy -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek klasy A. Powierzchnia biurowa zajmie 400 tys. m2, lokale handlowe i usługowe - 24 tys. m2. Obiekt zaoferuje również blisko 700 miejsc parkingowych na trzech podziemnych piętrach. Zalety lokalizacji: Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do innych dzielnic Warszawy, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje II linii metra. Położenie w centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości