Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Łopuszańska

klimatyzowany lokal biurowy do wynajęcia na Włochach, pow. 261 m2 na 1 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Łopuszańskiej i Al. Krakowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach. Wysokość: 2,60m. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to open space. Lokal z optymalnmym dostępem naturalnego światła. Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku. Standard powierzchni biurowej: -wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego, -podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem, -nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji, -podnoszone podłogi -otwierane okna -podział powierzchni ściankami -wykładziny dywanowe, -optymalny dostęp światła naturalnego, -puszki podłogowe, Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2610 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 20,30 PLN/m2 (5298,30 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku. Sala konferencyjna: Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2. Parking: Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu. -naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko, -stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2 Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek będący częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach. W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami. Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości