Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia biuro o pow. ok 69 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . ( możliwość wynajmu innych powierzchni ) Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku ., o nowoczesnym wyglądzie . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze .Powierzchnia w kształcie prostokąta . Składa się z jednego pomieszczenia z mozliwością podziału .(2-3 pokoje ) Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa . (udzwig ok 1600 kg , wys. ,1 m szer 3 m, dwudrzwiowa , głęboka ) Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 ,5 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Na piętrze duży pokój socjany w zabudowie kuchennej wspólny dla Najemców . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 15 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10%. Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 240 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)