Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia biuro o pow. ok 44,5 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . ( możliwość wynajmu mniejszych lub większych powierzchni ) Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze .Otwarta przestrzeń , jedno pomieszczenie , w kształcie zblizonym do kwadratu . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych do wyboru .Umowa po stronie Najemcy . Standard pomieszczeń oddwanych Najemcy ; oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa lub wyprana wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 15 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 200 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu restauracja , barek i kawiarnia . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)