Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Piękna

lokal biurowy o pow. 467 m2 do wynajęcia w Centrum, w kameralnym budynku biurowym w okolicach ulic: Pięknej i Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu w okolicach ulicy Pięknej i Kruczej. Lokal oferowany jest bez mebli. Funkcjonalna i efektywna powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecny podział: -open space, -9 pokoi biurowych, -łazienki, -przedpokój + korytarz, -sala konfrencyjna/magazynek, Powierzchnia doświetlona światłem dziennym. Wysokość: 3,09 m. Kliamtyzacja. Otwierane okna. Podnoszone podłogi. Podwieszane sufity. Kontrola dostępu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10274 EUR, -Koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (12609 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 429 m2 Powierzchnia brutto: 467 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -52 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, -220 EUR/stanowisko/miesiąc Współczynnik miejscparkingowych: 1/130m2, Umowa: -czas określony: 5 lat -Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto Opis budynku: Budynek biurowy klasy A zlokalizowany w samym sercu Warszawy. Za precyzyjnie odnowioną historyczną fasadą zaplanowano w sumie 8500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej w najwyższym standardzie oraz 1100 m2 wysokiej jakości powierzchni handlowo usługowej. Na najwyższej kondygnacji znajduje się taras oferujący niepowtarzalny widok na panoramę Warszawy. Reprezentacyjne lobby. Lokalizacja: W sąsiedztwie swoje siedziby ma wiele renomowanych firm, jak również ambasad i instytucji rządowych. Liczne restauracje i kawiarnie oferują szerokie możliwości spędzenia pory lunchu lub organizacji nieformalnego spotkania biznesowego. Dogodne połączenie z Dworcem Centralnym PKP oraz Lotniskiem Okęcie Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości