Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

podnajem ------------------ moduł biurowy o pow. 400 m2 w Centrum Warszawy, na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu , w okolicach ul. Marszałkowskiej i Wilczej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------Dostępność od zaraz. Nowoczesny i elegancki lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy A do wydzielenia z większego modułu. Open space. Lokal wykończony w wysokim standardzie: podnoszone podłogi, klimatyzacja z klima-konwektorów podokiennych, system ppoż. (SAP, DSO), kontrola dostępu etc. Powierzchnia z dostępem do światłą dziennego; otwierane okna. Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5960 EUR, -koszty eksploatacyjne: 23,50 PLN /m2 (9400 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Budynek oferuje 168 miejsc parkingowych rozmieszczonych na trzech poziomach parkingu podziemnego. Abonament miesięczny: 120/180 EUR/ stanowisko Stacja naprawy rowerów. Prysznice dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80 m2. Sala konferencyjna. Umowa: -okres trwania: do grudnia 2024 r. -budżet na aranżację: do uzgodnienia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A oferujący do wynajęcia ponad 10 tys. m2 powierzchni biurowej. Powierzchnie wspólne zostały niedawno wyremontowane. Budynek oferuje wiele udogodnień dla Najemców: -siłownia, -kawiarnia, -sale konferencyjne, Lokalizacja: Położenie w samym centrum gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: w pobliżu budynku znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości