Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jerozolimskie

klimatyzowany lokal biurowy o pow.498,20 m2 na 7 piętrze w biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Kruczej i Al. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy usytuowany na 7 piętrze budynku usługowo-biurowego w Śródmieściu, w okolicach ul. Kruczej i Al. Jerozolimskich. Powierzchnia w podziale na: -12 pokoi biurowych, -salka konferencyjna, -sekretariat, -magazynek, Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) zostały wydzielone na powierzchni lokalu. Standard lokalu jest typowy dla budynków tej klasy: klimatyzacja ,otwierane okna, wykładzina dywanowa, podnoszone podłogi, podwieszane sufity (lub styl industrialny). Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 7921 EUR, -koszty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (16938,80 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8 %). Powierzchnia netto: 461,30 m2 Powierzchnia brutto: 498,20 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Sala konferencyjna: najem już od 1 godziny (60 PLN netto) Parking: Biurowiec oferuje 100 podziemnych miejsc parkingowych - 200 EUR/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2. W niedalekiej odległości od budynku znajduje się piętrowy parking płatny z możliwością krótko- i długo- okresowego parkowania. Umowa: -czas określony -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący na wynajem około 16 400 m2 całkowitej powierzchni biurowej. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajduje się wiele ministerstw i przedstawicielstw dyplomatycznych. W pobliżu budynku położone są Aleje Jerozolimskie, jedna z głównych arterii Warszawy. Liczne linie autobusowe i tramwajowe biegnące wzdłuż Alej Jerozolimskich zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem. Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, kilkupiętrowy parking. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości