Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

2-pokojowy lokal biurowy o pow.45,89 m2 do wynajęcia na warszawskiej Pradze Północ, na 1 piętrze w budynku biurowym niedaleko Dworca Wileńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/WDcTI04wREE Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Pradze Północ, niedaleko Galerii Wileńskiej. Dwa pokoje biurowe : opne space (około 30 m2) + pokój biurowy (około 15m2), Pomieszczenia są połaczone wewnętrznymi drzwiami. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Otwierane okna. Wykładzina na podłodze. Toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu. Całodobowy dostęp do lokalu. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Ewentualne zmiany aranżacji powierzchni czy odświeżenie lokalu, są po stronie Najemcy. Wynajmujący nie rekompensuje poniesionych kosztów. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -Czynsz: 2478 PLN, -energia elektryczna: ryczałt 100 PLN netto, Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking; Kompleks posiada własny parking (150 PLN/miejsce); dostępność miejsc postojowych: do potwierdzenia. Możliwe jest też parkowanie przy ulicy (płatna strefa parkowania). Umowa: -czas nieokreślony -okres wypowiedzenia: 3 miesiące -kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu brutto, -Zabezpieczenie w postaci Aktu Notarialnego w trybie art. 777 1 pkt 4 KPC na rzecz Wynajmującego, co do obowiązku zwrotu Przedmiotu Najmu w dniu ustania stosunku najmu.Koszt aktu notarialnego ponosi najemca. Opis budynku: Budynek biurowy w kompleksie biurowo-magazynowym zlokalizowanym na warszawskiej Pradze Północ niedaleko Dworca Wileńskiego i Prawosławnej cerkwi pw. Marii Magdaleny. Recepcja na parterze budynku: odbiór korespondencji. Stołówka na terenie obiektu. Na terenie obiektu znajduje się punkt odbioru i nadawania przesyłek kurierskich. Standard budynku: -Dostęp 24h/7. -Recepcja na parterze Zalety lokalizacji: Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji, gdyż w pobliżu znajdują się: stacja metra Dworzec Wileński, stacja kolejki Dworzec Wileński, liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe ZTM oraz linii dalekobieżnych. Centrum Handlowe Wileńska znajduje się niedaleko. Park Praski-około 5 minut od budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości