Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Białobrzeska

moduł biurowy o pow. 707 m2 na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Białobrzeskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od listopada 2024 r. Lokal biurowy znajdujący się w biurowcu na warszawskiej Ochocie. Układ pięter pozwala na dowolną aranżacje wnętrz, zarówno w open space jak i wydzielonej powierzchni biurowej. Budynek jest przystosowany zarówno do potrzeb małych jak i dużych firm. Układ piętra pozwala na elastyczną i efektywną aranżację powierzchni w formule open space, jak i z podziałem na pokoje. Standard powierzchni biurowej: -podnoszone podłogi, -duże uchylne okna, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 17-17,75 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (21917 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych: Powierzchnia netto: 682 m2 Powierzchnia brutto: 707 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: -100 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2 Umowa: -czas określony- 3 - 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto Opis budynku: Budynek oferuje na 15 kondygnacjach ponad 17 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia, wraz z obszernym parkingiem - zarówno podziemnym, jak i naziemnym. Dla wygody najemców na terenie nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia m.in. restauracja, kawiarnia czy paczkomat. Zalety lokalizacji: Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest bardzo dobry transport publiczny. Do dworca głównego można dotrzeć w zaledwie 5 minut, natomiast na lotnisko im. Fryderyka Chopina w 15 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości