Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota,

Przy tej ofercie Najemc nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafal 600524432 Do wynajęcia pow. 62 m 2 w budynku komercyjnym na terenie obiektu biurowo -magazynowego blisko Dworca Zachodniego . Okolica z dobrym dojazdem , blisko głównych arterii komuikacyjnych Alej Jerozolimskich i Prymasa Tysiąclecia . Dobry dojazd samochodów ciężarowych i kurierów . Wyciszona i spokojna okolica. Dojazd komunikacją miejską autbusową (przystanki przy obiekcie ok 400 m )oraz pociągiem podmiejskim , kolejką WKD z dojściem ok 10 minut od Dworca . W poblizu bardzo dobrze rozwinięta infrstruktura miejska ; gastronomi , usług bankowych , sklepów ,. Kompleks budynków uzytkowych z głównymi funkcjami usługowymi , magazynowymi i biurowymi . Alternatywne mozliwosci dojazdu , duży parking przy obiekcie . (ilość miejsc do uzgodnienia ) Dostęp całodobowy , bez ogrniczeń . Lokal jednostronnny na 1 piętrze , bez windy , wysokość ok 3 m , dobrze oświetlone światłem dziennym, które zapewniają duże okna . Na podłodze mocne płyki gresowe w czesciach wspolnych , wykładzina dywanowa w lokalu , oświetlenie jarzeniowe , wentylacja . Do lokalu doprowadzona woda ciepła i zimna , mozliwość instalacji gniazda trófazowego . Do pokoi biurowych, w częsciach wspólnych przylega aneks kuchenny, sale konferencyjne, recepcja . .Możliwość własnej aranżacji, lokal z dostępem do wody, jest przedzielony ścianką działową. Dostępność od zaraz. Całodobowy monitoring i ochrona obiektu . - Czynsz: 2796,56 zł (45 zł za m²) - Ryczałt: 700 zł - Ogrzewanie w sezonie zimowym grzewczym : 15,66 zł za m² miesięcznie (16 październik - 15 kwiecień) - Opłata za zużycie ciepłej wody: 1,00 zł za 1 m² - Opłata za zużycie energii klimatyzatora 70 zł/msc. za 1 szt. (maj - wrzesień) Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Osoba prowadząca Rafał 600524432 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)