Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Jana Pawła Woronicza

moduł biurowy o pow. 255,39 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Woronicza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie niedaleko stacji Metro Wierzbno. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Obecny podział powierzchni: -3 pokoje biurowe, -salka konferencyjna. Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych. Standard powierzchni biurowej: -Wykładzina, -Podwieszane sufity, -Okablowanie komputerowe, -Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy, -Wysokość pomieszczenia (m): 2.6m Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3931 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 ( 6895,53 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,22%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Obiekt zapewnia łącznie 158 miejsc parkingowych: -131 naziemnych stanowisk parkingowych, -28 miejsc w garażu podziemnym. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2, Miejsce parkingowe naziemne: 50 EUR netto / stanowisko/miesiąc. Miejsce parkingowe podziemne: 100 EUR netto / stanowisko/miesiąc. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny 10-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia ponad 8 500 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 750 m2. Część parterowa budynku obejmuje funkcje handlowo-usługowe i hall wejściowy do części biurowej. Standard budynku: Budynek został wyposażony w najnowsze systemy techniczne, oferuje przestronne, nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia,odpowiadające obiektom w standardzie A. Zalety lokalizacji: Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem). Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości