Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska

lokal biurowy o pow.240 m2 do wynajęcia na Mokotowie, w kameralnym budynku biurowym niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach Galerii Mokotów. Gabinetowy układ lokalu. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Aranżacja powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy. Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space. Całodobowy dostęp do lokalu. Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy. Trwa to około 2-3 miesięcy. Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę). Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -sufity podwieszane. -duże plastikowe okna -wykładzina -całodobowa recepcja Możliwość wywieszenia na budynku tabliczki z informację o firmie Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2640 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (6600 PLN) -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,42 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do 20 podziemnych i 83 naziemnych miejsc postojowych. -50/80 EUR netto/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/90 m2, Umowa: -umowa na czas określony: min. 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi, Opis budynku: 6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 6 500 m2 powierzchni na wynajem. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Zalety lokalizacji: Budynek znajduje się blisko Galerii Mokotów, w rejonie innych biurowców. Bliskość doskonałych połączeń komunikacyjnych takich jak: metro, tramwaje, autobusy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości