Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia mała powierzchnia biurowa ok 86 m 2 na wysokim parterze , na terenie Mokotowa , w rejonie ulic Chełmskiej i Belwederskiej . Zadbana i odrestaurowana zabytkowa kamienica z początku XX wieku , w całości przeznaczona na cele biurowe (bez mieszkańców ), Obiekt dobrze zarządzany , w doskonałym stanie technicznym. Bardzo dobra oferta na kancelarie ,szkołę językowa , agencje reklamową , biuro . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy . Atrakcyjna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta i Pracownika . Liczne przystanki (ok 5 minut na piechotę ), kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut . .Obszar dobrze skomunikowany z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem .(trasa mostu Siekierkowskiego ) Dobra infrastruktura miejska , w pobliżu Wytwórnia Filmów Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Naczelna Izba Lekarska , Instytut Leków ,Agora .... Reprezentacyjne wejście , z możliwością umieszczenia widocznego logo firmy . Zadbana klatka schodowa i części wspólne (korytarze, kuchnia , łazienki) . Budynek z nowoczesną windą osobową . System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych . Na parterze recepcja w przestrzennym hallu z obsługą od godz. 8 - 18(po tych godzinach dostęp za pomocą kart magnetycznych ) Biuro przestronne, wygodne, w bardzo dobrym stanie i standardzie. Dostępna powierzchnia to 3 pokojowe dwustronne biuro , na wysokim parterze . Pokoje o pow. 48,7 m2 i 26 m2 podzielony na dwa . niezależne z wejściem z korytarza .Okna wychodzą na cichą okolicę i wewnętrzne patio . Duży pokój dodatkowo z możliwością podziału . Duże i otwierane okna . Wysokość pomieszczeń ok 3,0 m. Podłoga wykładzina dywanowa . Łącza światłowodowe. ( kilku operatorów , umowa po stronie Najemcy ) Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne ,alarmowe . Praktyczna wentylacja mechaniczna z systemem schładzania , bez koniecznosci używania klimatyzacji . Miesięczny czynsz najmu 60 zł/m 2 netto . Eksploatacja 25 zł/m 2 netto . Wymagana kaucja. Współczynnik pow. wspólnych 9,5 %. Umowa terminowa . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)