Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza,

Do wynajęcia jasny, klimatyzowany lokal biurowy o pow. całkowitej 853,79m 2 i pow. użytkowej 820,96m 2 położony na I piętrze w biurowcu klasy A w okolicy PKP Cargo. Lokal stanowi całe piętro i nie będzie umeblowany (za wyjątkiem aneksów kuchennych). Lokal składa składa się z: komunikacji, 25 pokoi, 2 aneksów kuchennych, 4 toalet, 2 pomieszczeń gospodarczych. Istnieje możliwość zmiany aranżacji zgodnie z ustaleniami poczynionymi z najemcą. Kwestia kosztów do indywidualnego uzgodnienia, Aktualnie na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało. We wszystkich oknach zamontowane wertikale. Lokal zostanie odświeżony i może zostać dostosowany do potrzeb najemcy - kwestia indywidualnych uzgodnień. Do ceny najmu (15EUR netto/m 2 ) należy doliczyć 18,5zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej oraz media wg zużycia. Do pow. całkowitej lokalu został doliczony współczynnik pow. wspólnych w wysokości 4% (pow. całkowita). Minimalny okres najmu wynosi 3 lata. Wysokość kaucji to trzymiesięczny czynsz najmu netto lub gwarancja bankowa. Powierzchnia dostępna od 1 stycznia 2024r. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 450zł netto/msc/miejsce oraz na zewnątrz w cenie 350zł netto/msc/miejsce. W biurowcu przestronna sala konferencyjna, którą można wynajmować na godziny. W okolicy zabudowa wielorodzinna, restauracja, pętla tramwajowa. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo