Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Przymorze, Śląska 12

NA SPRZEDAŻ APARTAMENT INWESTYCYJNY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI NA OSTATNIM PIĘTRZE, Z KLIMATYZACJĄ W tym budynku posiadamy na sprzedaż także lokale z wieloletnią umową najmu na gabinety... Lokal znajduje się w nowoczesnym, świetnie usytuowanym budynku PREMIUM Śląska 12 w Gdańsku. Apartament inwestycyjny - lokal użytkowy w "aparthotelu": nieruchomość z VAT 23%, nie jest to mieszkanie - dla celów inwestycyjnych jest to dodatkowa zaleta, ponieważ jest możliwość amortyzacji*, prawdopodobnie nie ma możliwości stałego zameldowania*, najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów...* Istnieje pełna dowolność w dysponowaniu lokalem (nie jest narzucony operator dla najmów), możliwe jest własne zagospodarowanie, najem "własnymi siłami", najem przez dowolnie wybranego operatora najmów krótko- długoterminowych. Lokal został wykończony oraz urządzony w wysokim standardzie, zgodnie z projektem architekta, dzięki czemu wszystko tworzy spójną i estetyczną całość. PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO, do której należy doliczyć VAT 23%, wartość umeblowania, sprzętu AGD, pełnego wyposażenia dla najmu krótkoterminowego (od pościeli, ręczników, talerzy, sztućców, przez ekspres do kawy, po telewizor z funkcją Smart TV) w wysokości 41 500 zł netto oraz wartość klimatyzacji w wysokości 21 000 zł netto. Usytuowanie na skraju dzielnic Oliwa i Przymorze Małe jest gwarantem świetnie skomunikowanej lokalizacji- w zasięgu krótkiego spaceru SKM/PKP Oliwa, SKM Przymorze-Uniwersytet oraz pętla tramwajowa i autobusowa. Dodatkowo Śląska 12 zlokalizowana jest blisko zagłębia biznesowego Gdańska (Arkońska Business Park, OBC - Olivia Business Centre, Alchemia, Format, Wave itd.). Jest to idealna lokalizacja do wynajmu krótkoterminowego, średnio- i długoterminowego (np. dla turystów, biznesu oraz dłuższego zamieszkania dla pracowników biurowców, znajdujących się nieopodal lub np. studentów pobliskiego UG i innych uczelni w Trójmieście (7 min. pieszo od stacji SKM)). Dla pasjonatów kontaktów z naturą - w niedalekiej odległości znajduje się piękny Park Oliwski, a także szybka podróż rowerem na plażę w Gdańsku lub Sopocie. Odległości: Arkońska Business Park – 1 min pieszo, SKM Przymorze – 7 min pieszo, PKP/IC Oliwa – 9 min pieszo, Alfa Centrum – 11 min pieszo, Alchemia – 12 min pieszo, Olivia Business Centre – 13 min pieszo, Galeria Przymorze – 17 min pieszo, Uniwersytet Gdański – 15/20 min pieszo. Dodatkowo w parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, barber SFM, Żabka oraz sklep internetowy Lisek App. Nieopodal jest również popularna pizzeria Palec do Budki, mikropiekarnia i Kebab Drwal. Dodatkowo, w razie większych zakupów, w odległości 15 min pieszo znajduje się centrum handlowe Alfa oraz Auchan. Bardzo blisko są także 3 ścianki wspinaczkowe, lodowisko, basen, kino. Głównymi atutami inwestycji jest lokalizacja, forma własności, przeznaczenie lokalu, wysoki standard wykończenia, budynek typu apartamentowiec z darmową siłownią i recepcją z ochroną, prestiżowa lokalizacja – sąsiedztwo osiedli PREMIUM oraz zagłębia biznesowego. W ofercie posiadamy 4 apartamenty inwestycyjnych na sprzedaż, o pow 24,89 - 26,28 m2, różniących się od siebie stylem wykończenia (widoczne na zdjęciach). Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! Niniejsze warunki mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią części wiążącej oferty lub umowy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.