Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Wileńska

LOKAL Z NAJEMCĄ | WYSOKIE ROI | ŚWIETNA LOKALIZACJA Preston Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę zakupu lokalu użytkowego, z najemcą. Budynek o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2016 roku, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Wileńskiej w Bydgoszczy.  Świetna lokalizacja, ok 100 m od przystanku komunikacji miejskiej, ok. 500 m od ścisłego centrum miasta, 900 m od dworca kolejowego Bydgoszcz Główna. Lokal na parterze, w pierwszej linii przy ulicy. Duże witryny oraz miejsce na szyld. Nieruchomość podzielona na dwa, niezależne lokale, z których: 1. 360 m2  od 2016 roku stanowi przedmiot umowy z sieciową firmą Vorwerk.  2. 140 m2 w stanie deweloperskim, do wykończenia i wynajęcia. Idealna powierzchnia pod np. przedszkole, kancelarie, gabinet lekarski...  Dodatkowo, do lokalu przynależy 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Obecnie wynajęte firmie Vorwerk.  Obecnie, stopa zwrotu kształtuję się na poziomie ok. 7,2%, jednak po wynajęciu wolnych 140 m2, ROI powinien oscylować w okolicach 10-11%  Cena ofertowa: 2 890 000 PLN NETTO (+23% VAT)  Zapraszam do kontaktu! Bartosz Misiurka | PRESTON  Doradca ds. Nieruchomości  tel. +48 784 729 670