Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Tylmana Gamerskiego

Szukasz gotowca inwestycyjnego w super lokalizacji? Nie mogłeś lepiej trafić! Chcesz umówić prezentację? Dzwoń -> 881-353-685 LOKALIZACJA Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego (150 m- 2 min. pieszo) i Starego Miasta (300m - 4 min. pieszo). W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo). W promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele przystanków autobusowych, tramwajowych i wszystkie potrzebne punkty handlowo-usługowe. W okolicy: Pl. Teatralny, Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m - 3 min. pieszo), Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo), Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo). BUDYNEK Niski blok z lat 60. Zadbane części wspólne. Jest podjęta uchwała by w przyszłym roku zrobić ocieplenie budynku i nową elewację. Dach zrobiony kilka lat temu. MIESZKANIE Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko jest nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota. Do lokalu jest przypisana piwnica ok. 4m2. * Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2. * Sprzedawane z pełnym wyposażeniem. * Po sprzedaży jest możliwość, by nadal mieszkanie było zarządzane. Na kolejny semestr (letni) 5 z 6 pokoi jest już zajęte i te umowy Kupujący powinien przejąć. Czynsz miesięczny to 3320Euro. * ROI ok 8-9% przed podatkiem. STAN PRAWNY Własność, grunty uregulowane - można kredytować. Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00 - 22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Michał Powała Ekspert Ds. Nieruchomości Tel. 881-353-685